العوامل المؤثرة على ارتفاع مبيعات سوق العقارات التركي

سوق العقارات التركي بات وجهة للكثير من المستثمرين والأجانب حول العالم فإذا ألقيت نظرة على التقارير الصادرة ستجد أن هناك تنوع كبير في الجنسيات التي تتملك العقارات في تركيا وهذا أدى لارتفاع مبيعات العقارات بصورة كبيرة.

في هذا المقال فريق التحرير في شركة TUR PROPERTY العقارية سيطلعكم على أهم الأسباب التي أدت لارتفاع مبيعات عقارات تركيا وسيتم تسليط الضوء على الكثير من الجوانب والمعلومات التي تهمكم حول هذا المجال.

ما الذي أدى لارتفاع مبيعات العقارات في تركيا؟

تعتبر مسألة شراء العقارات في تركيا من المواضيع الأكثر رواجاً في الوقت الحاضر في ظل كل ما تقدمه الحكومة التركية من تسهيلات بغية جذب واستقطاب أكبر عدد ممكن من رؤوس الأموال الأجنبية.

وفقاً للجهات المختصة المسؤولة عن إحصاء أعداد العقارات المباعة في تركيا في الآونة الأخيرة فإن الأعداد في تزايد وارتفاع ولا سيما خلال السنوات الأخيرة حيث تم تقديم الكثير من الامتيازات والمحفزات.

من خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع على أهم وأبرز الأسباب التي أدت لارتفاع مبيعات العقارات في تركيا:

1 – منح الجنسية التركية:

إذا كنت من المهتمين بسوق العقارات في تركيا ستجد أن أغلب المقلبين على التملك فيه يهدفون للحصول على الجنسية التركية وقد بلغت نسبتهم في العام الفائت 40 % وهذا نتيجة المزايا الكثيرة التي يمكن الحصول عليها من خلالها.

إذا أردت الحصول على إحدى جنسيات دول القارة الأوروبية ستجد الكثير من الصعوبات أمامك التي تضعها الحكومات مقارنة بحال الجنسية التركية.

كيف يتم الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقارات ولماذا يختار معظم الأجانب والمستثمرين الحصول عليها عن طريق الاستثمار العقاري على الرغم من تعدد الطرق المتاحة؟

ليكون العقار مناسباً للتقديم على الجنسية التركية يجب أن يكون سعره لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي وكذلك يجب الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات.

بالتأكيد هناك العديد من الشروط الأخرى التي يجب أن تتوفر بالعقار ليكون مناسباً للجنسية ومنها أن يتم شراؤه من مواطن تركي أو أي جهة تركية وكذلك يجب التحقق من أنه لم يتم استخدام العقار في وقت سابق للحصول عليها وما لا تعلمه أن الإخلال بأي من تلك الشروط يؤدي إلى أن يكون العقار غير ملائماً للجنسية على الإطلاق.

ما مزايا الحصول على الجنسية؟

في الواقع لدينا العديد من الأسباب الوجيهة التي تؤدي لاختيار المستثمر الحصول على الجنسية وهي:

• إمكانية الاحتفاظ بالجنسية الأم دون التخلي عنها.
• الاستفادة من كافة حقوق المواطن التركي.
• الحصول على الكثير من فرص العمل المهمة.
• التصويت في الانتخابات العامة.
• حصول كافة افراد العائلة عليها.

2 – التقديم على الإقامة العقارية:

يمكن الحصول على تلك الإقامة عند شراء عقار سكني في تركيا مع ضرورة أن يكون سعره على الأقل 75 ألف دولار أمريكي وكذلك يجب ألا يكون ضمن منطقة أمنية أو عسكرية وألا يكون الأجنبي يحمل الجنسية السورية / الأرمنية / كوبا / قبرص اليونانية / كوريا الشمالية فهذه الجنسيات ممنوعة من شراء العقارات في تركيا وذلك لأسباب أمنية واتفاقيات قديمة.

تعتبر هذه الإقامة من أهم أنواع الإقامات في تركيا وذلك لسهولة الحصول عليها وإعادة تجديدها سنوياً ما دام الأجنبي مالكاً للعقار.

3 – أسعار العقارات المعتدلة:

هل تعلم أن أسعار العقارات في تركيا تعتبر منخفضة مقارنة مع أسعار العقارات التي ستجدها في دول أوروبا أو أمريكا أو حتى في بعض الدول العربية ولا سيما دول الخليج العربي وهذا إضافة لجودتها العالية وتصميمها المميز وفخامتها.

هذا الاعتدال بالأسعار جعل منها مناسبة لكافة الميزانيات والأذواق دون استثناء فإذا توجهت لسوق العقارات في تركيا ستجد الكثير من المشاريع الإنشائية التي يتم العمل على بنائها هذا إضافة لوجود المشاريع الجاهزة للسكن وعروض التقسيط التي تناسب من لا يستطيع دفع قيمة العقار نقداً مرةً واحدة.

4 – الاستثمار العقاري:

فئة واسعة من مشتري العقارات في تركيا يختارون شراء شقة في تركيا من أجل الاستثمار العقاري فإن كافة المؤشرات تدل على ملائمة تركيا لهذا النوع من الاستثمارات للحصول على ربح وفير على مدار العام ومن خلال النقاط التالية يمكنك تبينها كاملةً:

• الاقتصاد التركي المنتعش.
• الاستقرار السياسي.
• التوقعات التي تشير إلى ارتفاع الأسعار خلال الأيام المقبلة.
• الكثافة السكانية العالية التي تشهدها الدولة التركية.
• التوافد الأجنبي الكبير في تركيا مثل المهاجرين والطلاب والباحثين عن عمل.
• المواسم السياحية الحافلة التي تشهدها الدولة التركية.
• التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية.

ماذا تعلم عن التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للراغبين بشراء العقارات في تركيا؟

• التخفيضات الضريبية.
• الإعفاء من قيمة الضريبة المضافة.
• سهولة إجراءات تملك العقارات في تركيا.
• الأسعار الملائمة.
• مراقبة وتتبع سوق العقارات للاطلاع على أهم المجريات.
• وثيقة التقييم العقاري التي تضبط أسعار العقارات وتمنع من حدوث أي تلاعب بالأسعار.

برأيك هل تقتصر الأسباب التي تدفعت الأجانب على شراء العقارات في تركيا إلى ما تم ذكره آنفاً فقط؟ بالتأكيد لا إذ إن هناك مزيداً من الأسباب الأخرى التي تشجع على هذه الخطوة ومن أبرزها:

• الموقع الجغرافي للدولة التركي حيث إنها تتوسط ثلاث قارات من دول العالم.
• تشرف تركيا على أربعة بحار: البحر الأسود – بحر مرمرة – بحر إيجة – البحر الأبيض المتوسط.
• تركيا من الدول الصناعية المهمة وقد حازت في هذا المجال على المرتبة 13 عالمياً.
• أتاحت للأجانب شراء ما يناسبهم من العقارات في تركيا دون أي حدود.
• تملك الأجانب للعقارات في تركيا ليس مقيداً بمدة معينة كما الحال مع الدول الأوروبية التي حددت مدة معينة تنتهي فيها ملكية الأجانب للعقارات على أرضها وهي 99 عام.

أكثر أنواع الشقق مبيعاً للعقارات في تركيا:

حسب الإحصائيات فإن الطلب على الشقق السكنية هو الأكبر وذلك للكثافة السكانية العالية التي تشهدها تركيا وهذا ما يجعل منها استثماراً عقارياً رابحاً فإن الاستثمار الناجح يكون بالمادة الأكثر طلباً وتليها في المرتبة الثانية الفلل.

أما عن أكثر الجنسيات شراءً للعقارات في تركيا فهي الجنسية الإيرانية وتليها العراقية ومن ثمن الروسية وبشكل عام يمكننا إخبارك بأن العرب هم أكثر من يتملَّك العقارات في تركيا نظراً لقرب تركيا جغرافياً من الوطن العربي بالإضافة للتشابه الكبير بين العادات والتقاليد بين المجتمعين وكذلك الدين الإسلامي.

في هذا السياق عليك أن تعلم أنه من السهل إيجاد عقارات للبيع في تركيا نظراً للكثير من المشاريع الإنشائية التي يتم العمل على تشييدها، ليكون هناك توازن بين حجم الطلب والعرض.

ما الذي يتضمنه سوق العقارات في تركيا؟

القطاع العقاري التركي لا يقتصر على العقارات السكنية فقط بل يحتوي أيضاً على العديد من الأنواع التي تتفرع منها أنواع أخرى، ومن خلال الفقرة التالية سنذكر لكم أهمها:

أولاً- العقارات السكنية:

والمقصود بالعقارات السكينة العقارات المخصصة للسكن والإقامة، وبطبيعة الحال هي الأوسع انتشاراً والأكثر طلباً في تركيا فالسكن فيها مكسب واستثمارها أيضاً فرصة جيدة سواء من خلال بيعه بسعر أغلى بعد وقت طويل أو من خلال تأجيره لأحد المقيمين في تركيا وبذلك تضمن عائداً شهرياً ثابتاً، وحقيقة القول إن هذه الطريقة تنجح بشكل أكبر في استخدام العقارات السكنية التي تقع على مقربة من الأماكن السياحية والمعالم الأثرية لأن السياح سيتدفقون إليها من كل جانب وخصوصاً إن كانت تنعم بمظهر خارجي بهي.

ومن الطرق الشائعة للاستثمار في العقارات السكنية شراؤها قديمة مستعملة يزيد عمرها عن عشر سنوات بسعر رخيص جداً ومن ثم إجراء بعض أعمال الصيانة عليها وإضافة ديكورات عصرية لتصبح أشبه بالحديثة، لكن تبقى العقارات الجاهزة أفضل من عدة نواحي أولها البنية التحتية فيها تكون متطورة ومواكبة لآخر مستجدات الحداثة والتطور الذي تطرأ في العالم، وثانيها توفير الوقت والجهد والأموال فعلى الرغم من أن سعرها أغلى من العقارات القديمة المستهلكة إلا أن التكلفة تعود متقاربة عند صرف مبالغ مالية هائلة على أعمال الصيانة والانتظار فترة طويلة ريثما يتم الانتهاء منها لتصبح جاهزة للإقامة.

قد يخيل للبعض أن العقارات السكنية في تركيا مقتصرة على شكل واحد أو نوع واحد لكن الواقع خلاف ذلك تماماً، فهي تملك أنواع كثيرة لكلٍ منها خصائص وميزات مختلفة إليكم أبرزها:

الشقق العادية:

تتواجد في الأحياء والمناطق التركية العادية ولا يمكن أن تجدها إلا ضمن بناء مستقل، أما عن خدماتها فهي محدودة تقتصر على المرافق الرئيسية التي تقدمها الدولة التركية لمواطنيها مثل خدمة النظافة كإرسال الدولة عمال تنظيف للأدراج والممرات، وترتبط أسعار الشقق العادية بسعر سوق العقارات العام في المنطقة والمدينة التي تقع فيها، فمن مكان لمكان تختلف أسعارها.

الشقق الذكية:

هي ثمرة جديدة من ثمار التقدم العلمي، وهي عبارة عن شقق وفيلات يستخدم فيها أحدث ما وصلت إليه التكنولوجيا، وستجد راحتك في هذا النوع من الشقق نظراً للخدمات الترفيهية التي تقدمها لمالكيها وقبل أن نشرع بالحديث عنها لا بد من أن نشرح لكم معنى البيوت الذكية وهي عبارة عن منازل تستخدم فيها التقنيات الحديثة تعتمد على التكنولوجيا بشكل كبير في جميع المرافق فتستطيع بضغطة زر واحدة أن تتحكم في كل شيء من حولك، من التحكم في الإضاءة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وتشغيل أجهزة التكييف تلقائياً عند انخفاض أو ارتفاع درجات الحرارة وصولاً لأدوات المطبخ والأدوات الكهربائية المتواجدة في المنزل فهي تفهم ما تريد وتقوم بمعظم الأشياء كإغلاق النوافذ تلقائياً بدلاً عنك وكذلك أيضاً مع الستائر والأبواب.

ومن الجدير بالذكر أيضاً إن الشقق الذكية لا تختلف في شكلها ومظهرها ومواد بنائها عن الشقق التقليدية ولكن الاختلاف الأساسي يكمن بالبنية التحتية، فلكي تحتوي شقتك على أنظمة التحكم بالإضاءة وإطفاء الحرائق وفتح وغلق الستائر والتحكم بأجهزة الصوت والصورة والعرض السينمائي فإنك ستحتاج إلى أنظمة فائقة الذكاء والقوة لتستطيع القيام بكافة هذه المهام بدقة وانضباطية، وتوفر هذه الشقق الأمن والأمان من خلال كاميرات المراقبة المنتشرة في خارجها وداخلها وفيها أجهزة نظام أمنية تصدر إنذارا في حال حدوث أي محاولة سرقة أو اختراق المنزل، وتعمل أيضاً على مراقبة مستوى الرطوبة في نباتات الحديقة التابعة للمنزل الذكي. 

المجمعات السكنية:

هي عبارة عن العقارات بأنواعها المختلفة شقق أو فلل والتي تبنى على قطعة أرض واحدة وتتكون من بنائين على الأقل وتصل في بعض الأحيان إلى عشرة بناءات أو أكثر، توفر للمقيمين فيها أنظمة حماية متطورة جداً لتوفير عنصر الأمان والسلام أيضاً توظف الشركة العقارية أو إدارة المجمع السكني رجال أمن مختصين بحراسة المجمع ليلاً ونهاراً ولا يحق لهم إدخال الغرباء أبداً إلا بعد التأكد من أنه من طرف أحد المقيمين في المجمع، ودائماً ما تتوافر المجمعات في مواقع استراتيجية قريبة من المواصلات والخدمات الأساسية والترفيهية ومراكز المدن الفاخرة، وتختلف الإطلالة فيها من شقة إلى أخرى حسب وجهتها وارتفاعها وبإمكانك اختيار ما تشاء فالاختيارات لا محدودة من الشقق الشاغرة في المجمعات السكنية التي تؤمن بيئة هادئة ومريحة للسكان.

من أكثر ما يميز المجمعات السكنية في تركيا توفر المرافق الخدمية بأنواعها لينعم قاطنوها براحة تامة، بدءاً من الحدائق الخضراء والمقاهي والمطاعم والصالات الرياضية والحمامات التركية والساونا بالإضافة إلى المسابح الصيفية والشتوية وملاعب كرة قدم وسلة منها للأطفال ومنها للكبار ناهيك عن المساحات الشاسعة المخصصة فقط لمواقف السيارات، وننوه أن هذه الخدمات قد تنقص أو تزيد من مجمع سكني لآخر تبعاً إلى ما تم التخطيط له من قبل الشركات الإنشائية التي تتسابق في تركيا لتقديم خدمات أكثر تميزها عن غيرها تصميم المجمع بطراز معماري حديث يلفت أنظار المستثمرين حيث تحتوي على أفضل الأشكال الهندسية مع اختيار أفضل مواد البناء والديكورات.

الفلل:

تعد الفلل ملاذ الطبقة المخملية من المجتمع نظراً لسعرها المرتفع لكن في الحقيقية هو مناسب جداً لأنواع الخدمات التي تقدمها من خدمات الحماية كالأسوار العالية المحاطة بها من كل جانب وكاميرات المراقبة التي تعمل على مدار اليوم دون توقف، ونضيف إلى هذه الخدمات الترفيهية المتنوعة من المسابح والحدائق والمساحات الكبيرة لنجدها ملاءمة أكثر للعائلات الكبيرة، وتتنوع الفلل الموجودة ضمن سوق العقارات في تركيا لتنقسم إلى ثلاثة أقسام القسم الأول الفلل التاريخية التي تحمل على إعتاقها عبق التاريخ التركي من مختلف الحضارات التي قامت في تركيا وبالتأكيد عمرها طويل يعود إلى مئات وآلاف السنين، أما الثاني الفلل السياحية وسميت بهذا الاسم نظراً لكثرة إقبال السياح عليها فهي مجهزة بأحدث الخدمات التي تعمل على توفير الراحة لهم وأسعارها تعد مرتفعة جداً، والقسم الأخير يتمثل في الفلل العادية التي يستطيع اقتنائها معظم طبقات المجتمع كنتيجة لسعرها المنخفض إذا أردنا مقارنتها مع الأنواع لأخرى.

ثانياً- العقارات التجارية:

يعد الاستثمار في العقارات التجارية من أفضل الطرق لتحقيق عائد استثماري جيد حيث يمكنك شراء فندق أو مطعم أو أي نوع من الأصول التجارية وقد تكون جميعها فرص استثمارية جيدة إذا قمت باختيار الموقع الصحيح، فلا نخفي عليكم المخاطر والخسائر المدوية التي ستتكبد بها في حال فشل استثمارك ولكن بالمقابل إن نجح فأنت على موعد مع ثروة حقيقة من الأرباح.

يرغب المستثمرون في العقارات التجارية في البقاء فيها لفترات طويلة كثلاث أو عشر سنوات خاصة محالّ السوبر ماركت وفروع البنوك كما يميل المستأجرون التجاريون إلى البقاء في مكان العمل وعدم تغيره كثيراً لكيلا يختلف العنوان على الزبائن وفي هذا الإطار لا بد من أن نخبركم بمعلومة مهمة أن العقارات التجارية لها العديد من الأنواع من أهمها ما يلي:

المكاتب:

هناك عقارات يطلق عليها أوفيس والعقار الواحد منها يتمركز ضمن بناء مستقل أو مجمع مكاتب ويصلح ليكون للأعمال التجارية مثل مكاتب المحاماة أو العقارية، وهناك نوع آخر يسمى الهوم أوفيس ويعني مكتب منزلي فتصميمه يمزج ما بين المنزل والمكتب ويصلح لكليهما ولكن يفضل استخدامه للهدف الثاني وبالأخص إن كان يتواجد في بناء يحتوي على عدد من المحالّ التجارية.

المحلات التجارية:

تشغل المحلات التجارية مساحات كبيرة من تركيا نظراً لزيادة الطلب عليها فهي تعتبر الحل الأمثل للأشخاص الراغبين بافتتاح مراكز لبيع المواد الغذائية أو بيع مواد الدهان ومستلزمات البناء كما يمكن أن تضمن العديد من الاختصاصات الأخرى مثل محلات بيع الملابس والحلاقة وغيرها الكثير، تتواجد في معظم الأحيان في المولات ومراكز التسوق الكبيرة وأحيانا تتمركز في أبنية مستقلة أو مجمعات سكنية.

الشركات:

من أمثلتها الشركات العقارية وشركات الاستيراد والتصدير والتأمين الصحي أو غيرها من المجالات المتعددة.

المدارس:

هي أحد أنواع العقارات التجارية وتحمل رخصة حكومية، كما تكثر المدارس الخاصة والعربية والدولية في تركيا وبالأخص المدن الكبرى المشهورة مثل إسطنبول وأنطاليا وأنقرة، كما يوجد أيضاً المعاهد والهيئات والمراكز التعليمية. 

أسعار العقارات في تركيا:

نظراً للنهضة العمرانية الحادثة في تركيا والمشاريع الضخمة التي يتم إنجازها في الوقت الآني ارتفعت أسعار العقارات فيها وبصرف النظر عن تذبذب قيمة الليرة التركية التي تؤثر على الأسعار فهي ما زالت في عجلة الزيادة وعلى الرغم من ذلك تعود رخيصة جداً عند مقارنتها مع القيمة المالية للعقارات الموجودة في أي دولة أوروبية، وأضف إلى معلوماتك أنه ليس هناك قيمة موحدة على جميع الشقق وإنما تتفاوت تبعاً لعدة عوامل أهمها الموقع فإياك أن تشتري عقاراً في منطقة ليست حيوية فهذا الأمر سيعود عليك بأضرار بالغة وخسائر مدوية وبالأخص إن كان تجاريا لأنك لن تجد زبائن لتبيعها المنتجات،  وحتى إن كان سكنيا لم تجد من يستأجره لأن الكثير من الناس لا يرغبون بشراء عقار يبعد عن المرافق الخدمية والمواصلات، لذا العقار الذي يقع ضمن منطقة حيوية قادر على أن يدر أرباحا أكثر وبالتالي سيكون سعره أغلى.

ومن ضمن العوامل الأخرى مساحة العقار فكلما زادت زاد معها سعره، وهذا الحال مع جودة التشطيبات الداخلية والخارجية للعقار والمرافق الخدمية الملحقة به، وأيضاً نوعه يلعب دوراً مهماً في تحديد السعر فعلياً سبيل المثال الفلل والمجمعات السكنية والشقق الذكية تكون أغلى بشكل ملحوظ من الشقق العادية والاستديو فهي بالنهاية تمتلك شيئاً من الرقي تفقده الشقق العادية، كما أن عمر العقار يؤثر أيضاً فإن كان قديماً سيكون سعره أرخص نظراً لكثرة استعماله وتأخر بنيته التحتية والخدمات التي يقدمها، أما الحديثة فسيكون سعرها أغلى والإقبال عليها يكون أكثر.

نصائح تخص سوق العقارات في تركيا:

إن كنت حديث العهد في مجال الاستثمار العقاري ولا تملك حصيلة معلومات كافية تعينك على الخوض في السوق العقاري التركي فهذه الفقرة ستتعرف من خلالها على بعض النصائح التي ستساعدك وهي:

أولاً- لا تعتمد على نفسك كل الاعتماد:

من الأفضل أن تستعين بمستشار عقاري يقوي ويدعم قرارك ويرشدك لاختيار العقار الصحيح الذي يتوافق مع رغبتك وحتماً ستنال النتيجة إعجابك لأن مهمته الأساسية إرضاء العملاء وتلبية طلباتهم، وإن لاحظ أي تصرف مثير للشك من قبل الجهة البائعة يحذرك فقد تكون محال نصب واحتيال، وفي بعض الأحيان ينصحك بالتوجه إلى شركات إنشائية معينة موثوقة بها تمتلك العقار الذي تبحث عنه، ويقدم لك مجموعة من العقارات تختار ما تشاء منها وأثناء إجراء الجولة الميدانية يشرح لك بشكل مفضل عيوب ومزايا العقار لتكون على اطلاع بكافة التفاصيل والمعلومات، ليس هذا فحسب بل هو المسؤول عن إجراءات البيع والشراء وتجهيز الأوراق اللازمة لذلك.

ثانياً- اختر الوقت المناسب لاقتناء العقار:

من الأمور المهمة التي يجب الالتفات إليها هي تحديد أفضل وقت لشراء العقار مع الالتفات إلى عدة عوامل مثل نشاط سوق العقارات، وأيضاً المعرفة الصحيحة للدورة العقارية فقد يحدث شيء فيه يعرف بالجمود العقاري التي في غالبية الأحيان تحدث في فصل الشتاء، وفي فترة بداية العام الدراسي ينخفض الإقبال على شراء العقارات في تركيا وهنا تكون الفرصة المناسبة أمامك من ناحية سعر الشراء إذ إنه سيكون منخفضا مقارنةً في حالة نشاط السوق.

ثالثاً- دراسة العروض والبحث عن العقار المناسب:

بعد التواصل مع المستشار العقاري أو الشركة العقاري سواء على الواقع أو من خلال الإنترنت، يجب دراسة العروض التي تم عرضها عليك والاطلاع على ميزات ومواصفات كل منها ومقارنتها مع النموذج الذي تتصوره، كما يجب معاينة مميزات العقار ومعرفة سنة بنائه ومساحته وفحصه عن قرب ومعاينة مختلف التفاصيل كالتشطيبات والديكورات والتجهيزات، ومن الجدير بالذكر أيضاً أنه يجب أن يكون سعر العقار وطريقة الدفع متوافقة مع القدرة المادية والميزانية المحددة للمشروع.

رابعاً- إدارة العقار بعد شرائه:

من المهم بالنسبة للمالك والمستثمر في تركيا إدارة عقاره بشكل جيد وأن يحسن توظيفه عبر الطرق التي تتناسب مع موقع العقار وحالته، ويختار الاستثمار الأفضل من تأجير أو بيع أو تأجير سياحي، ويمكن الاعتماد في ذلك على نفسه إن كان متواجداً بصفة دائمة في تركيا أو الاعتماد على شركة عقارية تقوم بالمهمة نيابةً عنه.

أضحى سوق العقارات في تركيا واحداً من أقوى الأسواق في العالم نظراً لحيويته في كافة المواسم وزيادة الإقبال عليه من قبل المستثمرين الأجانب والعرب لما يحتويه من خيارات متعددة تلبي حاجاتهم ورغباتهم. 

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022..

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول