شقق للبيع في إسطنبول 2022

تقع مدينة إسطنبول في موقع جغرافي مميز يجعلها قبلة الزائرين والسيّاح و أرض المستثمرين ونتيجة المساحات الكبيرة في المدينة والمرافق السياحية المميزة في المدينة والموقع المميز بين أكبر قارتين أوروبا وآسيا أقبل العديد من المستثمرين الأجانب والعرب على شراء شقق في إسطنبول تركيا للحصول على نمط معيشة راقي أو الحصول على عائد استثماري مرتفع. كل ما سبق يجعل المستثمرين يملكون أفضل خيار لشراء شقق في مدينة إسطنبول.

نملك في تور العقارية أفضل شقق للبيع في مدينة إسطنبول حيث تتوزع المشاريع العقارية في كافة أنحاء المدينة وكل مشروع له خصائص وخدمات تميّزه عن باقي المشاريع, حيث يعتبر أي مشروع في المدينة فرصة للاستثمار أو العيش .

المزايا التي تدفعكم لشراء عقار في إسطنبول بيليك دوزو :

عند إقدام شخص ما على شراء عقار فإنه يبحث عن أهم الميزات التي يبحث عنها:

• مساحة العقار .
• عدد الغرف وتوزيعها .
• موقع المنزل الجغرافي بالنسبة للمدينة .
• الإطلالة .
• تخديم منطقة المشروع.

أفضل شقق للبيع في إسطنبول :

بدأت تركيا عند بداية الألفية الجديدة نهضة عمرانية جديدة بشكل عام وإسطنبول بشكل خاص , حيث تم إنشاء مدن سكنية جديدة داخل مدينة إسطنبول . واتخذت المشاريع السكنية والعقارية الجديدة شكل المجمعات السكنية التي تؤمن بيئة سكني آمنة ومريحة بمساحات واسعة حيث يشمل مكان العيش الترفيه والسكن مما يؤمن حياة متكاملة دخل منطقة السكن وتشتمل المشاريع على العديد من الخدمات :

• مساحات خضراء واسعة في أغلب المشاريع مع جلسات عائلية.
• مسارات للجري والمشي.
• نظام حراسة وأمن في كافة المجمعات مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• يوجد في العديد من المشاريع ملاعب كرة قدم وكرة سلة .
• أحواض سباحة داخلية وخارجية بالإضافة لوجود مسابح مخصصة للجنسين في بعض المجمعات.
• يوجد في بعض المجمعات مساحات مخصصة للسينما .
• نوادي رياضية بتجهيزات مميزة في مشاريع شقق إسطنبول.
• وجود محلات تجارية في المشاريع التي تؤمن المستلزمات الرئيسية.

بالإضافة لذلك يوجد مشاريع تحوي ميزات خاصة مثل مشروع شقق إسطنبول بيوك جكمجة الذي يحوي ملعب خاص للغولف مما رفاهية خاصة , ويوجد مشاريع خاصة تحوي نوادي للفروسية وملاعب تنس .

شقق للبيع في إسطنبول القسم الأوروبي:

يتميّز القسم الأوروبي في مدينة إسطنبول بأفضل الخدمات التي تجعل المستثمرين والراغبين في شراء عقار في إسطنبول إلى القدوم للقسم الأوروبي من المدينة والحصول على أفضل خيار في المدنية حيث أن كل منطقة تتميّز بشيئ مختلف عن المناطق الأخرى في المدينة:

• شقق للبيع في إسطنبول بجانب المواصلات الميسّرة والتي تساعد التنقل في كافّة أنحاء المدينة حيث تحوي على خط الميترو باص الذي يعتبر أكثر خطوط المواصلات استخداما في المدينة. بالإضافة إلى ميترو الأنفاق الذي يعتبر وسيلة المواصلات المكملة للميترو باص حيث يصل إلى مناطق أخرى مختلفة .
• تخديم كامل لكل المناطق بالمدارس والجامعات والمشافي والمرافق الاجتماعية والخدمية .
• وجود خدمات للبلديات في كل المناطق مما يؤمن تسيير المعاملات والشؤون في مناطق السكن .
• بعض المناطق تملك إطلالة بحرية مفتوحة على بحر مرمرة مثل ( شقق للبيع في إسطنبول بيليك دوزو, شقق للبيع في إسطنبول بيوك جكمجة , شقق للبيع في إسطنبول زيتون بورنو)
• شقق للبيع في مناطق سياحية في إسطنبول ( الفاتح – نيشانتاشي – أوسكودار)
• مناطق هادئة مناسبة للسكن العائلي الراقي ( باشاك شهير – بهجة شهير)

وكل تلك الميزات في تلك المناطق تعطي قيمة مختلفة للعقار وتكون أغلى أنواع الشقق تلك التي تقع بالقرب من مركز المدينة.

ونؤمن لكم في تور العقارية العقار المناسب لكم في المكان الذي ترغبون وتبعا للميزانية المرصودة.

أفضل التصاميم للمشاريع مع أفضل المعماريين العالميين و الأتراك :

عن البدء بالنهضة المعمارية في إسطنبول بدأت شركات الإنشاء بتصميم المشاريع بشكل مميز وكل مشروع يختلف شكله عن المشروع الآخر.

بالإضافة لذلك فإن المشروع وشكله يتبع للمنطقة الموجودة بها , حيث يوجد مشاريع تأخذ شكل العمران العامودي كالمشاريع التي تكون موجودة في مركز المدينة بسبب أن مساحة الأراضي في مركز المدينة لا تعطي الحرية بالعمران الأفقي فتكون أغلب العمارات بشكل شاقولي مرتفع , مما يؤهلها لكشف مدينة إسطنبول بشكل رائع من الطوابق العليا للمدينة .

أما في المناطق البعيدة عن مركز المدينة فيكون انتشار شكل العمران الأفقي بشكل أكثر راحة من المشاريع في مركز المدينة.

أهم ميزات المشاريع و شقق إسطنبول في المدينة:

• أشكال عمرانية مميزة في التصميم الخارجي للمشاريع .
• كل المشاريع مؤمنة ضد الزلازل وتكتب بعقد الطابو بالإضافة لموانع الصواعق ومطافئ الحريق.
• تشطيبات داخلية رقية بتصميمات أوروبية حديثة .
• توزيع داخلي للغرف بشكل يتم فيه الاستفادة من المساحة الكلية للشقة .
• أغلب المشاريع تكون مطابخها مجهّزة بأدوات كهربائية من أفضل الشركات العالمية والتركية مما يؤمن تصميم داخلي بروح واحدة في كافة الشقق .
• تحوي الشقق على شرفات بإطلالات مفتوحة في أغلب المشاريع .

مساحات شقق وخيارات مختلفة في مشاريع إسطنبول:

تؤمن المشاريع السكنية وشركاء الإنشاء مساحات وخيارات شقق تناسب المنطقة . حيث أن المشاريع التي تقع في مركز المدينة تميل لأن تكون مساحات الشقق فيها صغيرة نسبيا مقارنة بالمناطق التي تكون بعيدة عن مركز المدينة التي تؤمن مساحات أكبر وخيارات أوسع للشق .

حيث تبدأ خيارات الشقق من 0+1 حتى 5+1 بالإضافة يوجد خيارات دوبلكس في بعض المشاريع للعوائل الكبيرة ولمحبين المساحات الكبيرة .

أسعار متنوعة لشقق إسطنبول :

عند شراء عقار في إسطنبول فإن أكثر ما يؤرّق المستثمر هو الميزانية المرصودة لشراء عقار , حيث يختلف سعر المتر للشقق في المدينة بإختلاف المنطقة كلما اقترب العقار من مركز المدينة كلما زاد سعر المتر.

وتتوفر عقارات رخيصة بعيدة عن مركز المدينة لكن يكون العائد الاستثماري للمشاريع في تلك المنطقة أقل نسبيا من المشاريع الموجودة في مركز المدينة مثل مشاريع منطقة اسنيورت وأفجلار وشيشلي .

أما العقارات الموجودة في مركز المدينة فيكون سعر المتر مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي لتلك المناطق بالنسبة لمركز المدينة مثل (تقسيم , شيشلي , نيشانتاشي)

اختيار شراء شقق في إسطنبول مع تور العقارية يعتبر الخيار الأصوب:

تقدم لكم تور العقارية العديد من الخدمات التي تساعدكم في تملّك شقّة مناسبة في إسطنبول تركيا:

• نتعرّف على حاجتكم وهدفكم من تملّك العقار .
• القيام بجولة عقارية للعميل للخيارات التي تناسب متطلبات العميل من حيث المساحة والموقع والميزانية .
• الحصول على أفضل العروض من شركات الإنشاء ومكاتب المبيعات.
• المساعدة بعملية الشراء والحجز وتحويل الأموال.
• القيام بالإجراءات القانونية كافة عن طريق الفريق القانوني في الشركة المتعلقة بتخليص الطابو وتثبيت ملكية العقار.
• القيام بالإجراءات التي تتعلق بالحصول على الجنسية التركية .
• يتوفّر لشركة تور العقارية فريق مبيعات مميز مما يؤمن لكم الخيار الأمثل.

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول