أنواع وميزات العقارات الفاخرة في إسطنبول

العقارات الفاخرة في إسطنبول إحدى أهم أنواع العقارات التي يتم البحث عنها من قبل المستثمرين وكل من يبحث عن الفخامة والرقي ولأن سوق العقارات في إسطنبول يشهد تنوعاً عقارياً كبيراً فإن من السهل أن تجد ما يناسبك.

في هذا المقال فريق التحرير في شركة Tur Property العقارات سيحدثكم عن أهم أنواع العقارات الفاخرة التي توجد في تلك المدينة وستتم الإشارة إلى أهمية شراء هذا النوع من العقارات.

تعرَّف على العقارات الفاخرة في إسطنبول:

تنوعات كثيرة وخيارات متميزة ستجدها في مدينة إسطنبول في حال كانت وجهتك الاستثمار العقاري أو حتى للسكن والاستقرار ومن أبرز تلك الخيارات هي العقارات والشقق الفاخرة ذات الطراز العصري الحديث.

من خلال الفقرات التالية سيدور حديثنا بشكل مفصل عن أهم أنواع تلك الشقق والعقارات.

شقق المجمعات السكنية:

هي من المصطلحات الحديثة الشائعة بين جمهور المستثمرين والباحثين عن شقق وعقارات للبيع إسطنبول وحسب الإحصائيات فإنها الأكثر طلباً وذلك لأسباب عديدة من أهمها:

• توفر لك نمط حياة آمن ومستقر وجديد.
• يتم بناؤها في مواقع استراتيجية مميزة داخل المدينة.
• دائماً ما تحظى بإطلالة على المساحات الخضراء أو على البحر.
• مواقف سيارات – حراسة وحماية على مدار الليل والنهار.
• مسابح – ملاعب – ساونا – حمام تركي – غرف بخار.
• في بعض المجمعات تتوفر مدرسة – مطعم – مقاهي.
• مسارات مخصصة للمشي – أماكن مخصصة لألعاب الأطفال.

تتميز تلك المجمعات بالرقي والتصاميم العصرية الحديثة وتشييدها وفقاً لمعايير الجودة العالمية والدولية فهي:

• مقاومة للزلازل.
• عازلة للأصوات والحرارة.

تجدر الإشارة إلى أن تلك الشقق مرتفعة الأسعار نوعاً ما مقارنة بأسعار العقارات والشقق الأخرى.

الفلل / القصور:

الكثير من الأشخاص والمستثمرين حول العالم يختارون شراء وتملك الفلل في إسطنبول دون غيرها من المدن التركية حيث تتوفر الكثير من الخيارات المتميزة والعروض الوفيرة ذات المواصفات المتنوعة التي تناسب الجميع دون استثناء.

الفلل في إسطنبول عبارة عن ثلاثة أنواع: الفلل العادية / الفلل التاريخية / الفلل السياحية، وهناك صفات مشتركة بين تلك الأنواع أهمها المساحات الواسعة والإطلالة المميزة والأسعار المرتفعة ولا تنسَ الأهمية الاستثمارية.

شقق البنتهاوس:

من الخيارات العقارية الجديدة وأول ظهور لها كان في نيويورك الأمريكية ومن ثم انتشر في مختلف الدول حول العالم، وتوجد في الطوابق الأخيرة من المجمعات السكنية المرتفعة والأبراج العالية وتتميز بالمساحة الواسعة وبالإطلالة البانورامية على المدينة التي يوجد بها.

لكن لها وجه سلبي وهو أن أسعارها مرتفعة جداً ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة ورجال الأعمال والأغنياء.

شقق الدوبلكس:

تعتبر شقق الدوبلكس الخيار الأكثر ملائمة للعائلات فإن نظراً لمساحتها الواسعة توفر لهم الكثير من الراحة والاستقلالية هذا كما أنها تتكون من طابقين فوق بعضهما البعض يتصلان بدرج داخلي ويمكن أن يكون كل طابق شقة منفصلة عن الأخرى.

تجدر الإشارة إلى أن أسعار شقق الدوبلكس منخفضة نوعاً ما مقارنة بأنواع العقارات والشقق الأخرى.

شقق التربلكس:

تتقاطع مواصفات شقق التربلكس مع الدوبلكس في كثير من الصفات مثل المساحة الواسعة والتصاميم العصرية والحديثة وتعتبر الخيار الأول للعائلات التي يبلغ عدد أفرادها أكثر من سبعة أو ثمانية أشخاص.

أما عن أوجه الاختلاف بين الشقتين هي أن التربلكس تتألف من ثلاثة طوابق بينما الدوبلكس من طابقين فقط.

(هناك جانب مهم للغاية يجب أن نشير إليه وهو هاتين الشقتين نظراً لاتساع مساحتهما يمكن أن يتم استخدامها لتنفيذ أفكار استثمارية عدة مثل أن تكون مركز صحي أو روضة للأطفال أو مؤسسة تعليمية وما شابه من تلك الأفكار).

مزايا شراء العقارات الفاخرة في إسطنبول:

من المؤكد أن اختيارك لشراء هذا النوع من العقارات لم يكن قراراً عشوائياً بل هو نتيجة طبيعية لما ستحصل عليه من امتيازات كثيرة وفوائد لا تُعد، وفيما يلي سنستعرضها كاملةً معاً.

1 – تعد المكان المناسب للسكن بالنسبة للأشخاص محبي الهدوء والبعد عن ضجيج المدينة وصخبها.

2 – جميع من يسكن تلك المناطق ينتمي للطبقة الراقية والمثقفة.

3 – توليها الحكومة التركية عناية كبيرة وتعمل على تحسين بنيتها التحتية بشكل مستمر.

4 – قد تعتقد أن أسعار العقارات في تلك المناطق مرتفعة جداً ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة ولن الواقع على خلاف ذلك إذ إنها تعد رخيصة ومناسبة مقارنة بالأسعار التي تجدها في مناطق مشابهة لها في دول أوروبا.

5 – العقارات في تلك المناطق تعتبر مناسبة جداً من أجل الحصول على الجنسية التركية حيث تحرص شركات الإنشاء على أن تبني مشاريعها بشكل مطابق لشروط الحصول عليها تلبية لرغبة معظم الأشخاص.

6 – يمكن الحصول على الإقامة العقارية بسهولة مقابل أن يكون سعر العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي.

7 – فرصة رائعة للاستثمار العقاري حيث إن أسعارها تتزايد باستمرار مما يضمن لك الحصول على أرباح عالية.

صفات مشتركة بين المناطق الفاخرة في إسطنبول:

هناك مجموعة من الصفات التي تشترك بها المناطق الراقية أو الفاخرة في إسطنبول ومن أهمها.

• شبكة مواصلات متكاملة تربط المنطقة مع بقية أجزاء المدينة.
• مدارس حديثة – مستشفيات راقية – مولات – مرافق ترفيهية.
• الشقق فيها ذات إطلالة رائعة منها على البحر وأخرى على الطبيعة.
• هدوء وسكينة – أبنية حديثة ومواصفات عصرية رائعة.
• من أفضل الخيارات للاستثمار العقاري.
• وجهة سياحية للإقامة والترفيه.

قدمنا لكم مجموعة من المعلومات التي يهمكم معرفتها عن العقارات الفاخرة وسلطنا لكم الضوء على الكثير من المعلومات والصفات التي تتعلق بها، إن كان لديكم أي استفسار حولها أو حول أي شيء يتعلق بسوق العقارات في إسطنبول ننصحكم بالتواصل مع مستشارينا ليقدموا لكم المساعدة المطلوبة.

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول