فلل للبيع في إسطنبول على البحر 2022
أفضل مناطق الفلل في إسطنبول ذات الإطلالة البحرية و الميزات التي تتمتع بها
برأيك ما الفائدة التي يمكن أن تجنيها من البحث عن فلل للبيع على البحر في إسطنبول؟ فإن الكثير من المستثمرين والأجانب والمهتمين بمجال العقارات في تلك المدينة يختارون الفلل ذات الإطلالة البحرية الراقية.
فريق التحرير في شركة TUR PROPERTY أعدَّ لكم المقال التالي الذي سيتضمن الحديث عن أبرز المناطق المناسبة في إسطنبول للبحث عن هذا النوع من العقارات وكذلك ستتم الإشارة إلى ميزاتها واستخداماتها.
أين تجد فلل للبيع في إسطنبول على البحر؟
قبل أن تختار المنطقة التي ستشتري فيها العقار المناسب لك عليك أن تطلع على خصائص كل منها وعلى مزاياها.
فلل للبيع سيليفري – إسطنبول:
- تتميز تلك المنطقة بطابعها الريفي وانتشار المساحات الخضراء وإطلالتها الرائعة على بحر مرمرة.
- توجد في الجانب الأوروبي من إسطنبول.
- أسعار العقارات فيها تعتبر منخفضة إذا ما قارنتها بالأسعار مع غيرها من المناطق.
- تتوفر فيها الفلل الراقية ذات التصاميم العصرية الحديثة والمساحات الواسعة.
- هل تناسب الاستثمار العقاري؟ بالتأكيد ولا سيما بعد الخطط الحكومية في إمدادها بالمواصلات العامة ليصبح الوصول إليها يسيراً.
فلل على البحر للبيع اسكودار:
- تعد إحدى أهم المناطق التي توجد في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول.
- تملك إطلالة بحرية مزدوجة الأول على مضيق البوسفور والثانية على بحر مرمرة.
- موقعها مميز للغاية إذ إنها تقابل الجانب الأوروبي.
- تحتوي على أهم وأفضل فرص الاستثمار العقاري.
- تتنوع فيها العقارات حيث تجد (المجمعات السكنية الفاخرة) و(الفلل الراقية).
- تتميز ببنيتها التحتية المتطور.
- تملك شبكة مواصلات حديثة تربطها مع مركز إسطنبول.
- وجهة سياحية بفضل ما تمتلكه من معالم مهمة مثل القصور العثمانية – برج الفتاة.
فلل للبيع أرناؤوط كوي – إسطنبول:
- من أهم مناطق الجانب الأوروبي في إسطنبول.
- تضم أكبر مطار في العالم (مطار إسطنبول الجديد).
- بالقرب منها توجد أهم المناطق مثل: باشاك شهير.
- مساحات واسعة من غابات بلغراد تمتد فيها.
- أسعار العقارات في أرناؤوط كوي رخيصة ومناسبة.
- تتوفر فيها الكثير من الفرص العقارية المميزة.
أبرز النصائح عند شراء فلل في إسطنبول:
سواء كنت ترغب بالبحث عن فلل للبيع في إسطنبول من أجل السكن والإقامة أم من أجل الاستثمار العقاري هناك بعض الملحوظات التي يجب أن تلتزم بها، وهي كالتالي.
1 – أحد أهم العوامل التي تسهم في أن يكون استثمارك العقاري ناجحاً ورابحاً حسن اختيار الموقع.
2 – عندما نتحدث عن مدينة إسطنبول فإننا نشير لواحدة من أكبر مدن العالم (الجزء الأكبر يقع في القارة الآسيوية والآخر في الأوروبية) اطلع على أهمية كلٍّ منها لتختار ما يناسبك.
3 – عليك أن تعلم أن أسعار الفلل مرتفعة مقارنة بغيرها لذلك يجب أن تدرس ميزانيتك جيداً، فهل ما تملكه يغطي التكاليف كاملةً؟
4 – المستثمر الذكي من يكون مستغلاً للفرص يختار المكان الحيوي والسعر المنخفض.
5 – إذا أردت بيع الفيلا مستقبلاً عليك أن تحرص على البيع بأعلى الأسعار.
6 – الفلل التي تملك إطلالة بحرية الأفضل من أجل الاستثمار العقاري لأنها الأكثر طلباً ويمكن أن تحصل على ربح وفير من خلالها ولا سيما في المواسم السياحية.
أهمية البحث عن فلل على البحر في إسطنبول:
لا تخفى على أحد حجم الامتيازات والإيجابيات التي ستحصل عليها عندما تختار تملك فيلا مطلة على البحر في مدينة إسطنبول وفيما يلي أبرزها.
- ستحظى بحياة آمنة وهادئة بعيد عن ضجيج وتلوث المدينة.
- فرصة رائعة للاستثمار العقاري.
- أسعارها المرتفعة تضمن لك ملاءمتها لشروط الحصول على الجنسية التركية.
- أسعار الفلل المطلة على البحر ترتفع باستمرار نسبة إلى عاملين الأول ازدياد الطلب على شرائها والثاني قلة حجم الفلل المعروضة للبيع.
- تهتم الحكومة التركية بتلك المناطق اهتماماً بالغاً إذ إنها تسعى لتطوير وتحديث بنيتها التحتية وتزويدها بالمرافق الخدمية الفاخرة.
كيف تحدد سعر الفلل في إسطنبول؟
هناك العديد من العوامل والمعايير التي يمكن من خلالها أن تحدد ثمن الفيلا التي تنوي شراؤها وهي كالتالي.
- موقع الفيلا: كلما كان أكثر تميزاً أدى لارتفاع قيمتها.
- مساحتها: هل هي ذات مساحة كبيرة أم صغيرة أم متوسطة؟
- هل هي حديثة البناء أم أنها قديمة الإنشاء؟
- هل تصميمها وديكوراتها حديثة أم كلاسيكية؟
- هل بالقرب منها توجد أماكن سياحية؟ أماكن ترفيهية؟ مواصلات؟ مدارس؟ جامعات؟
- كم عدد الغرف في الفيلا؟ هل المنطقة هادئة؟ هل قريبة من الأماكن الحيوية؟
لماذا يختار الأجانب شراء الفلل في إسطنبول؟
تعمل شركات الإنشاء على تقديم أفضل المواصفات والعروض المتنوعة حتى تجذب المستثمرين والأجانب وتعتمد على الالتزام بأعلى معايير الجودة والسلامة وتبنيها باستخدام أفضل مواد البناء.
تكون مرفقة بالعديد من وسائل الترفيه والراحة مثل: (المسابح – الجاكوزي – الساونا – غرف البخار – ملاعب – حديقة – نادي رياضي).
نظراً للمساحات الواسعة للفلل فإنها مناسبة للعائلات الكبيرة التي تتكون أفرادها من عشرة أشخاص وما فوق ذلك حتى يحصلوا على الراحة والاستقلالية.
تتعدد أهداف الأجانب من شراء الفلل في إسطنبول فهناك من يختارها من أجل السكن والاستقرار وآخر من أجل الاستثمار العقاري وهناك من يرغب في الحصول على الجنسية التركية.
أسعار العقارات والفلل في إسطنبول مقارنة بغيرها من المدن المماثلة لها من حيث الأهمية والامتيازات تعتبر منخفضة ومناسبة.
معلومات مهمة ودقيقة حرصنا على أن نطلعكم عليها من خلال هذا المقال حول أهمية البحث عن فلل للبيع في إسطنبول على البحر.
أفضل فرص الاستثمار العقاري والخيارات المميزة تكون بين أيديكم بمجرد أن تتواصلوا معنا وتخبرونا عن رغباتكم.
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
