أفضل طرق البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 2022
كيف تبحث و تحصل على أفضل شقق للبيع في إسطنبول
هل تفكر في شراء العقارات في إسطنبول؟ من المؤكد أنك تشعر بالحيرة فمن أين تبدأ البحث في هذه المدينة الواسعة وما تم رصده أن أكثر الباحثين عن شقق للبيع في إسطنبول لديهم السؤال ذاته (كيف أبحث عن شقق للبيع في إسطنبول)؟
لأهمية هذا الموضوع بالنسبة لأي مستثمر أو أجنبي خصصنا هذا المقال الذي سنتحدث فيه عن: كيفية شراء شقة في إسطنبول – سنشير لأبرز الملاحظات التي يجب وضعها بعين الاعتبار عند التملك العقاري في تركيا.
كيف تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول؟
إذا كنت تبحث عن إجابة لهذا السؤال تابع معنا الفقرة التالية التي سنتحدث فيها عن أبرز الطرق الصحيحة لشراء العقارات.
شراء شقة عن طريق الشركات العقارية:
الأجانب أو السكان المحليين لا يمكن أن يخوضوا تجربة شراء عقار في إسطنبول بمفردهم إذ لا بدَّ من خبير يرافقهم ويساعدهم في الاختيار الملائم لهم.
مع ازدياد إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا ازداد عدد الشركات العقارية والتي تتنافس فيما بينها في تقديم مستوى أكثر جودة في الخدمات، لكن بكل الأحوال عليك أن تكون حذراً في انتقاء الشركة أو الجهة التي ستتعامل معها (يجب أن تكون سمعتها جيدة – عليك الاطلاع على الخدمات التي تقدمها هل هي ما تحتاج إليها؟ - يجب أن تسأل من تعامل معها بوقت سابق؟ من المهم أن تجري محادثة هاتفية لتتحقق من مدى تجاوب القائمين عليها معك).
أبرز المهام التي تقوم بها الشركات العقارية:
- تملك علاقات جيدة مع شركات الإنشاء وبالتالي ستؤمن لك أفضل الفرص العقارية والاستثمارية.
- تملك مهارة التفاوض.
- تختصر عليك الكثير من الوقت والجهد.
- تحميك من أن تقع في فخ الاحتيال العقاري.
- فريقها القانوني يتابع كافة الإجراءات الروتينية.
- لديها خبرة عميقة في السوق العقاري وبالتالي ترشح لك الخيارات المناسبة لك.
التملك العقاري عبر المواقع الإلكترونية:
هل أنت تؤيد شراء العقارات من خلال المواقع الإلكترونية؟ باتت من الطرق الشائعة في البحث عن عقارات وشقق للبيع في تركيا ولا سيما في ظل الأزمة الوبائية التي شهدها العالم والتي فرضت حظر تجول وغيرها من القيود الأخرى.
من ميزاتها أنها توفر على المشتري التعب والجهد والمال وتتم كافة الإجراءات بشكل رسمي ابتداءً من الجولات الافتراضية لمشاهدة أفضل العروض وانتهاءً بتوقيع العقد واستكمال ما تبقى من تفاصيل روتينية.
هل أشتري عقار في إسطنبول دون طلب المساعدة؟
ستتساءل عن إمكانية أن تبحث عن عقار للبيع في إسطنبول بمفردك دون طلب المساعدة من جهة مختصة؟ فهل هذه خطوة جيدة؟
إذا كان لديك اطلاع نوعاً ما على السوق العقاري التركي أو إن كنت خُضت هذه التجربة مسبقاً يمكن ذلك ولكن ما يجب أن تعلمه أنك ستجد بعض العقبات والصعوبات.
أبرز خطوات التملك العقاري في إسطنبول:
من خلال الفقرة التالية سنقدم إليكم أهم الخطوات التي يجب أن تتبعها عند شراء العقارات في إسطنبول.
أولاً: عليك أن تحدد الهدف الذي تريد أن تحققه من العقار فهل ترغب بالسكن والاستقرار أم بالاستثمار العقاري أم بالحصول على الجنسية التركية؟
ثانياً: عليك أن ترصد ميزانيتك بشكل جيد فهل ما تملكه يغطي تكاليف ثمن العقار – الضرائب المترتبة عليه – الإصلاحات والتعديلات إن كان بحاجة إلى ذلك؟
ثالثاً: من المهم أن تقوم بجولات ميدانية وتزور أهم المشاريع العقارية وتطلع على ميزاتها وأسعارها لتختار منها ما يلائمك.
البحث عن شقق للبيع حسب الرصيد المادي:
ما تملكه من مال هو ما يحدد كيفية شراء شقتك في إسطنبول فهل تملك ما يكفي لتدفع ثمنها نقداً؟ إذاً يجب أن تبحث عن العقارات الجاهزة وإن لم يكن لديك ما يكفي يجب أن تبحث عن عروض التقسيط والعقارات التي تكون قيد الإنشاء.
نصائح مهمة عند البحث عن شقق للبيع في إسطنبول:
فيما يلي سنقدم إليك أبرز وأهم الملحوظات التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند التملك العقاري في تركيا.
هل تريد الاستثمار العقاري؟
- من أجل أن تحصل على أرباح وفيرة وعالية يجب أن تختار موقع استراتيجي مميز – إطلالة رائعة – عليك دراسة مستقبل المنطقة التي يوجد العقار فيها.
- هل يوجد بالقرب منها مشاريع حيوية؟ هل من المقرر أن يتم بناء أي مشروع مستقبلاً بالقرب منها أو ضمنها.
- عليك اختيار العقارات الجديدة التي توجد في المناطق الواعدة.
- يجب أن تكون مواصفاته حديثة وراقية وعصرية حتى يبقى جذَّاباً بالنسبة للمستثمر.
- احرص على شرائه بأنسب الأسعار.
- لا تتعجل ببيعه واختر الوقت المناسب عندما ترتفع الأسعار.
هل ترغب بالإقامة والسكن؟
- إذا كنت ترغب بالسكن مع عائلتك يجب أن تختار شقة قريبة من المرافق الخدمية – احرص على أن تكون قريبة من وسط المدينة – بالقرب من وسائل المواصلات – المدارس – المستشفيات – الأماكن الترفيهية.
هل تسعى للحصول على الجنسية التركية؟
- إذا كانت غايتك الجنسية التركية يجب أن تبحث عن الشقق التي تتطابق مع شروط الحصول عليها (أي أن يكون ثمنها مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي كحد أدنى).
في سياق الحديث عن كيفية إيجاد شقق للبيع في إسطنبول لا بدَّ أن ننوه إلى أمر مهم وهو أن من السهل إيجاد عروض مميزة للبيع حيث تتوفر الكثير من المشاريع السكنية والاستثمارية المميزة فإن شركات الإنشاء تسعى لتقديم أفضل المواصفات من أجل أن تجذب الأجانب والمستثمرين.
أفضل فرص الاستثمار العقاري نقدمها إليك في شركة TUR PROPERTY، تواصل معنا وأخبرنا برغباتك لنقدم إليك المساعدة المطلوبة ونُجيب عن مختلف تساؤلاتك.
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
