ميزات السكن ضمن الشقق الفندقية في إسطنبول

من المؤكد أن أحد الأسباب الرئيسية التي تجذبك لشراء العقارات في إسطنبول هو التنوع الكبير الذي يشهده سوق العقارات في هذه المدينة فإن انطلاقاً من هذا باتت وجهة رائعة للاستثمار العقاري يقصدها المستثمرين ورجال الأعمال وكل من يبحث عن التميز والرقي.

من أهم أنواع العقارات التي ستجدها في إسطنبول هي (الشقق الفندقية) وقد اختار فريق التحرير في شركة TUR PROPERTY أن يطلعكم على كافة المعلومات التي تتعلق بها ومزاياها وعلى العديد من التفاصيل الأخرى التي تهمكم حولها.

ما المقصود بالشقق الفندقية في إسطنبول؟

هي واحدة من أهم أنواع العقارات التي توجد في إسطنبول وتوجد غالباً ضمن المجمعات السكنية الفاخرة والحديثة ويتم تجهيزها على طراز عالٍ وحديث وراقٍ لتكون ملائمة ليحصل من يسكنها على نمط حياة مختلف ومميز.

يغلب على الشقق الفندقية العصرية والتي تظهر في كافة جوانبها وتفاصيلها من حيث الديكورات الفاخرة وجودة التشطيبات والخدمات التي يتم تقديمها وما إلى ذلك من تفاصيل عديدة.

تجدر الإشارة إلى أن هذا النوع من الشقق هي الأعلى ثمناً بين أنواع الشقق والعقارات الأخرى في هذه المدينة وهذا ما جعلها مناسبة لأصحاب الميزانيات المرتفعة ورجال الأعمال والأغنياء.

أبرز مزايا السكن في الشقق الفندقية:

من المؤكد أن اختيارك للسكن في تلك الشقق سيكون متبوعاً بالكثير من الامتيازات ومن خلال الفقرة التالية سنسلط الضوء عليها كاملةً.

1 – الديكورات العصرية:

تم تصميم هذه الشقق لتكون مناسبة لأذواق الجميع دون استثناء حيث يتم تزويدها بالديكورات العصرية والراقية والأثاث الفاخر المريح، فإن ما لا تعلمه أن تلك الشقق غالباً تكون مفروشة وذلك لتلبية احتياجات كل من يسكنها أو يستأجرها ولا سيما في المواسم السياحية.

2 – وفق الأنظمة الذكية:

من أجل ضمانة راحة من سيسكن في تلك الشقق تحرص شركات الإنشاء على أن تصممها وفقاً للأنظمة الذكية التي تجعل الفرد أمام مسؤوليات أقل وراحة ورفاهية أكبر.

3 – مواقع استراتيجية:

من أجل بناء وتشييد المجمعات الخاصة بالشقق الفندقية يتم اختيار مواقع رائعة ومميزة في مركز إسطنبول مثل منطقة شيشلي أو في المناطق المزودة بوسائل مواصلات متطورة وحديثة حتى يسهل الوصول إليها وأيضاً القريبة من المطارات وغيرها.

4 – خدمات فندقية:

في المجمعات التي تحتوي على هذا النوع من الشقق تحرص الإدارة على تقديم كافة الخدمات الفندقية التي توفر للسكان حياة مليئة بالراحة والرفاهية والتميز ومن أبرزها:

• الصيانة الدائمة والدورية.
• خدمات النظافة.
• مرافق خدمة وترفيهية.
• حراسة وأمن على مدار الليل والنهار.
• إطلالة رائعة غالباً ما تكون بحرية أو على المساحات الخضراء.

ماذا عن الاستثمار في الشقق الفندقية في إسطنبول؟

لا شك أن الاستثمار في الشقق الفندقية في إسطنبول من أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تلك المدينة على الإطلاق وذلك وفقاً للكثافة السكانية العالية التي تشهدها تلك المدينة ومن جهة أخرى لأنها وجهة سياحية للكثيرين.

من المعلومات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار أنه يمكن استثمار هذه الشقق بأكثر من طريقة ومن أهمها:

تأجير الشقق:

من أشهر طرق الاستثمار العقاري هو تأجير الشقق للحصول على عائد مجزٍ شهرياً وثابت وأضف إلى معلوماتك أن أسعار الشقق الفندقية تسجل زيادة باستمرار نظراً لازدياد الطلب عليها وخاصة في المواسم السياحية.

إعادة البيع:

يختار العديد من المستثمرين استثمار الشقق الفندقية من خلال إعادة بيعها بعد مرور فترة من الزمن من أجل الاستفادة من فارق الثمن بين مرحلتي البيع والشراء.

في سياق الحديث عن هذا الخيار من الشقق لا بدَّ أن نخبرك أنها ملائمة جداً من أجل الحصول على الجنسية التركية وذلك لسببين: الأول أن أسعارها مرتفعة كما أشرنا آنفاً، والثاني أن شركات الإنشاء تحرص على أن تبنيها مطابقة لشروط الحصول عليها.

كيف يتم تحديد أسعار الشقق الفندقية؟

تختلف العوامل التي تعمل على تحديد أسعار الشقق الفندقية في إسطنبول وهي كالآتي:

• موقع الشقة وقربها وبعدها عن مركز المدينة.
• المرافق الخدمية والترفيهية القريبة منها.
• الطابق الذي توجد فيه الشقة.
• الإطلالة التي تشرف عليها.
• جودة الأثاث وفخامة التصميم.
• عدد غرف الشقة ومساحتها.

أهمية الاستثمار العقاري في إسطنبول:

بغض النظر عن نوع العقار شقة سكنية أم عقار تجاري أم غيرها من أنواع العقارات الأخرى في إسطنبول فإن هناك مجموعة من الامتيازات والدوافع التي تشجع الأجانب على الرغم من اختلاف جنسياتهم إلى أن تكون وجهتهم الأولى بلا منازع، ومن خلال الفقرة التالية سنستعرض أهمها:

• الحصول على الإقامة العقارية عندما يكون ثمن العقار 75 ألف دولار أمريكي كحد أدنى.
• التقدم للحصول على الجنسية التركية عندما يكون ثمن الشقة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
• الحصول على أرباح عالية لأن أسعار العقارات في تركيا تتزايد باستمرار.
• جودة عالية ومواصفات حديثة مطابقة للمواصفات العالمية.
• أسعار العقارات في إسطنبول تعد معتدلة مقارنة بالأسعار في المدن الأوروبية المشابهة لها.
• سهولة إجراءات شراء وتملك العقارات في تركيا.
• التخفيضات الضريبية والإعفاء من قيمة الضريبة المضافة لمن يشتري عقار لأولى مرة.
• التنوع العقاري الكبير يجعلك أمام العديد من المواصفات والأسعار.
• بنية تحتية متطورة ومشاريع استراتيجية فريدة يكون لها أثر كبير على القطاع العقاري.
• الكثافة السكانية العالية والموقع الجغرافي الفريد على قارتين (القارة الأوروبية والقارة الآسيوية).

سواء كنت ترغب بشراء الشقق الفندقية في إسطنبول أم غيرها من أنواع الشقق والعقارات الأخرى يمكنك التواصل معنا حتى نزودك بمجموعة من الخيارات العقارية المميزة والمناسبة لك ولأهدافك كما أننا سنقدم إليك مجموعة من النصائح والاستشارات المهمة التي تساعدك على الاختيار بسهولة.

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول