مميزات شراء شقق في بي أوغلو اسطنبول

تعد إسطنبول الرقم العقاري الصعب، كما شكلت مقر رسمي من أجل الاستثمار العقاري في تركيا وفي العالم أجمع، واستطاعت أن تجذب المستثمرين العقاريين من بين دول  العالم، حيث تحتوي على الكثير من الخيارات العقارية مثل المنازل والمجمعات السكنية والمحال والأراضي والفنادق، كما يوجد في إسطنبول عدة مناطق لمع نجمها في مجال النهضة العقارية، مثل بي أوغلو والكثير من المناطق الأخرى، لذا قررنا أن نتحدث معكم عن مميزات شراء شقق في بي أوغلو اسطنبول خلال السطور التالية تابعونا.  

مميزات الشقق في بي أوغلو في إسطنبول؟

تتميز الشقق في بي أوغلو بالعديد من المواصفات التي جعلتها تتقدم على غيرها من المناطق داخل مدينة اسطنبول، ومن بين هذه الميزات :

• الموقع الاستراتيجي والمثالي في بي أوغلو حيث تتميز الشقق بأنها تقع في قلب مركز إسطنبول الذي ينبض بالحياة، بالإضافة إلى قربها من كافة الطرق الرئيسة والمراكز الاجتماعية ووسائل النقل والمراكز الاقتصادية والتعليمية.
• لها العديد من الإطلالات الخلابة التي تتمتع بها، كما تمتلك إطلالات بحرية خلابة تجذب كل قادم، ومن خلالها يمكنك الاستمتاع بالاستيقاظ صباحاً ورؤية أمواج البحر المتسارعة في اتجاه الشواطئ التركية الجميلة ورمالها الذهبية. 
• أما عن أسعار الشقق في منطقة بي أوغلو اسطنبول فهي مرتفعة جداً، إذا قورنت بالشقق في مناطق أخرى، نظراً لتوافر المقومات الطبيعية والبشرية، والجودة والكفاءة.
• هناك أمور محددة تتباين مع أسعار الشقق، بسبب الفروق النوعية والخاصة بينها، حيث يوجد عدة معايير محددة تختلف على إثرها الأسعار التي تم تحديدها للشقق من قبيل الخدمات والمساحة والاتساع والإطلالة والموقع، وفي الإجمال تعتبر أسعار الشقق في تركيا منافسة لأسعار الشقق التي تمثلها بالمواصفات والتي تقع في العديد من البلدان الأوروبية.
• الأهمية السياحية لمنطقة بي أوغلو، حيث يوجد بها العديد من المحطات التاريخية والحضارية، التي تصنع حجر الأساس من أجل نهوض القطاع السياحي في إسطنبول وتركيا، وتحتل الشقق بما تحمله من طابع كلاسيكي أهمية، وطلب كبير من قبل السياح القادمين لزيارة إسطنبول.
• الاستثمار العقاري للشقق الموجودة بها حلم لدى الكثيرين، فهي تعتبر قبلة أساسية لعدد كبير من المستثمرين الذين وجدوا فيها مكاناً مناسباً للنهوض بالاستثمار العقاري الناجح والمتميز، لذلك يتسابق المستثمرين لاغتنام الفرص من أجل شراء الشقق وإنشاء مشاريعهم العقارية، ومما يضمن نجاح الاستثمار العقاري في بي أوغلو، العوامل المختلفة التي تتمتع بها العقارات والشقق في تلك المنطقة، بالإضافة إلى ذلك ما يتلقاه قطاع العقارات من الدعم الحكومي، وأبرز ما نود ذكره هو القرار المتعلق بمنح الجنسية للمستثمرين الأجانب مقابل الاستثمار في تركيا، ولقد كان هذا القرار موضع جذب الكثير من المستثمرين.
• من أهم ما يبحث المستثمر عنه في مشاريع إسطنبول سواء في بي أوغلو أو في غيرها من المناطق هو جودة وكفاءة العقار، حيث تعتبر من العوامل التي تبعث فينا الراحة النفسية وتضمن لنا استمرار وتطور الاستثمارات المتتالية والمختلفة للمستثمر العقاري.
• تعرف الشقق فيها بالجودة وتتميز بالطابع الكلاسيكي العريق، الذي يضمن لها التميز والرقي ويكسبها نمطاً معمارياً فريداً في خضم التطور العقاري الذي اجتاح أرجاء العالم.

 معلومات مهمة عن بي أوغلو

هي واحدة من أهم و أفضل المناطق العقارية المتواجدة في قلب إسطنبول، تتمتع هذه المنطقة بأهميتها التاريخية، حيث تعتبر محطة مهمة للأثرياء من كافة بلاد الشام واليونان وأرمينيا، وفيها العديد من المراكز الحضارية، من بينها مدرسة اللغة الألمانية و مسرح ناعوم التي عرفت باسم دويتشه شول إسطنبول، ومدرسة غلطة سراي  و " معمار سنان " وجامعة بيكنت تقسيم وشارع التسوق، و" الاستقلال " فضلاً عن المطاعم والمقاهي.

موقع بي أوغلو إسطنبول:

سميت قديماً باسم بيرا ، وهو يعني بالعثمانية “الجهة المقابلة”، ويرجع ذلك لكونها تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول، أيضاً في الجهة المقابلة لشبه الجزيرة التاريخي لدولة إسطنبول، عبر الحدود التي تقع في القرن الذهبي. 

يحدها شمالاً شيشلي ويحدها شرقاً مضيق البوسفور، ويحدها من الشمال الشرقي  كايتهانه، ومن الجنوب خليج القرن الذهبي. 

تتصل بمنطقة الفاتح، وأيضا بالمنطقة القديمة من خلال جسر جالاتا، ومحطة المترو (القرن الذهبي).

كانت قديماً تغمرها الأشجار، والغابات، وذلك حتى تم سكنها من خلال الجاليات المسيحية في وقت الدولة العثمانية.

 فضلاً عن الوفود الأجنبية ممن اختاروها لتكون قريبة من سفاراتهم التي تقع في شارع الاستقلال؛ وحتي اليوم سوف تجد أن معظم مبانيها بتصاميم أوروبية.

“سميت بهذا الاسم توافقاً مع لقب سفير البندقية “Bailo” وهو صاحب أجمل القصور فيها ”

أهم فنادق منطقة بي أوغلو، فندق “سي في كيه” بارك البوسفور و فندق “ذا بيك”

تعرف على " الكلاسيكية " في شقق بي أوغلو في إسطنبول

أكثر ما يُشهر هذه المنطقة، هو توافر شقق بها ، ومازالت هذه المنطقة تحمل الطابع التقليدي التركي في طراز المعيشة والزخارف العريقة، وذلك على الرغم من التقدم الدائم في العمارة التركية، وأيضا عملية إدخال التقنية الحديثة في كافة مجالات الحياة داخل تركيا.

الشقق الفاخرة في بي اوغلو إسطنبول:

يتوفر عدد من الشقق المتاحة للبيع والتي تقع في بيوغلو على مسافة قريبة جداً من القنصلية البريطانية والروسية والقنصلية الإكوادورية و السويدية.

-تقع هذه الشقق على بعد 100م من الساحل والترام.

 -وعلى بعد 200 م من ميناء كاباتاش المخصص للعبارات.

- كما تبعد 400 م من ميدان تقسيم.

- وأيضا الحمام التركي الواقع في غلطة سراي.

- و تبعد 900 م من مركز فرينش ستريت الثقافي ومتحف بيرا.

- وعلى بعد 3 كم من المستشفى الأمريكي.

- وعلى بعد 6 كم من البازار الكبير.

- و جسر شهداء 15 يوليو.

- كما تستغرق 11 كم للوصول إلى كاديكوي.

- و 41 كم للوصول إلى مطار صبيحة وإسطنبول.

أهم العقارات الفاخرة في بي اوغلو:

يوجد عقارات جديدة و متميزة في بيوغلو

يمكنها أن تلفت الانتباه نظراً لقربها من أشهر الأماكن داخل اسطنبول و العديد من  الأماكن التاريخية. 

كما تتمتع المنطقة بكافة المرافق الاجتماعية مثل المحطات، التي تم إعدادها للنقل العام وبعض المستشفيات و مراكز التسوق.

كما يوجد عدة عقارات تقع على بعد 1.8 كم من رصيف كاسيمباشا، و 3.8 كم من شاطئ كاراكوي، وتبعد  5 كم عن جسر جولدن هورن وإمينونو، و 7 كم عن متحف قصر توبكابي، و 15 كم عن جسر السلطان محمد الفاتح، و 42 كم عن مطار إسطنبول.

يتوفر داخل بي اوغلو العديد من المرافق الفاخرة المرفقة بالمسابح الداخلية و ومراكز للياقة البدنية والساونا و موقف عام للسيارات الداخلية، بالإضافة إلى مصعد و حديقة ممتلئة بالمناظر الطبيعية و مقاهي و مسارات خاصة للمشي، وملاعب للأطفال و حراسة على مدار اربعة وعشرون ساعة و نظام خاص بكاميرات المراقبة.

سواء كنت تسعى للبحث عن شقق للبيع في بي أوغلو إسطنبول أو غيرها من مناطق المدينة الأخرى ندعوك لأن تتواصل مع فريقنا الاستشاري الذي سيقدم لك المساعدة المطلوبة في العثور على الشقة المناسبة لك ولأهدافك.

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول