فلل للبيع في الجانب الأوروبي من إسطنبول 2022
أفضل مناطق شراء الفلل في إسطنبول الأوروبية
إن رغبة الكثير من الأشخاص حول العالم في الحصول على استثمار عقاري رابح ومتميز كان الدافع الأول في بحثهم عن فلل للبيع في الجانب الأوروبي من إسطنبول تحديداً، فما الأسباب التي جعلتهم يبحثون في هذا القسم من المدينة؟
فريق التحرير في شركة TUR PROPERTY العقارية في هذا المقال سيطلعكم على الكثير من المعلومات التي تتعلق بشراء الفلل في إسطنبول الأوروبية – أهم مزاياها – أبرز المناطق التي يمكن البحث فيها.
جدول المحتويات
أين أجد فلل للبيع في الجانب الأوروبي؟
بالتأكيد هذا من ضمن التساؤلات المهمة التي تأتي على ذهنك عندما تكون بصدد البحث وشراء الفلل في تركيا أو إسطنبول، ومن خلال الفقرة التالية سنشير لأهم المناطق التي يمكن أن تجد فيها هذا الخيار العقاري.
من أولى الخطوات التي يجب أن تتبعها عند البحث عن فلل للبيع في الجانب الأوروبي هي أن تحدد الرصيد المادي الذي تملكه فهل ما تملكه كافٍ لشراء فيلا في واحدة من المناطق الفاخرة؟
أولاً: فلل مطلة على البوسفور:
فكرة رائعة أن تكون الفيلا الخاصة بك مطلة على البحر أو على مضيق البوسفور حيث التصاميم الكلاسيكية التي تشبه الطراز الأوروبي، لكن تجدر الإشارة إلى أن الفلل ذات الإطلالة البحرية تكون مرتفعة الثمن نوعاً ما.
أضف إلى معلوماتك أن العقارات ذات الإطلالة البحرية بعيداً عن نوع العقار تزداد أسعارها باستمرار نظراً للإقبال الكبير عليها وأيضاً بسبب حجم الفلل المعروضة المحدود.
ثانياً: فلل في بيليك دوزو:
تعتبر بيليك دوزو إسطنبول واحدة من أهم مناطق المدينة الملائمة للبحث عن فلل للبيع فهي مركز الحداثة والعمران الراقي وفي الفترة الأخيرة تم تشييد الكثير من المشاريع العقارية المميزة.
تتوفر في تلك المنطقة نوعين من الفلل الأول (مطلة على البحر) الثاني (مطل على المساحات الخضراء)، وعليك أن تعلم أن بعدها عن مركز المدينة لم يعد مشكلة مع تطور بنيتها التحتية ومرور خط المتروبوس منها والذي منحها قيمة استثمارية عالية.
أما بالنسبة لأسعار العقارات والفلل في بيليك دوزو تعد منخفضة بالمقارنة مع الأسعار في المناطق الأخرى في الجانب الأوروبي مثل (باشاك شهير – ساريير – بهجة شهير).
ثالثاً: تملك فلل في زكريا كوي:
من المناطق المميزة للبحث عن فلل للبيع في الجانب الأوروبي من إسطنبول هي (زكريا كوي) التي تمتاز:
- بموقعها الاستراتيجي.
- مظاهر الطبيعة التي تحيط بها من كل جانب.
- توفر المرافق الخدمية الأساسية التي يبحث عنها الجميع.
- فخامة العقارات ورقيها وتصاميمها العصرية.
رابعاً: شراء فلل في بهجة شهير:
تعد بهجة شهير تابعة إدارياً لمنطقة باشاك شهير وتسمى بمدينة الحدائق نظراً لما تملكه من مساحات خضراء واسعة وحدائق كبيرة مما أضفى عليها رونقاً جمالياً فريداُ، وأضف إلى معلوماتك أن هذه المنطقة تحتوي على الكثير من المجمعات السكنية الفاخرة المزودة بكافة المرافق الخدمية والترفيهية المهمة.
أسعار الفلل في الجانب الأوروبي في إسطنبول:
لدينا مجموعة من العوامل التي يكون لها تأثير بالغ الأهمية على أسعار العقارات بشكل عام والفلل بشكل خاص وهي.
الموقع الذي توجد فيه الفلل:
يلعب الموقع دوراً مهماً ورئيسياً في التأثير على أسعار العقارات وكلما ازدادت أهميته أدى ذلك لارتفاع أسعارها، ولكن السؤال هنا كيف يكون الموقع متميزاً؟
- كلما اقتربنا من مركز المدينة ارتفعت الأسعار وعندما نبتعد عنها تنخفض.
- إذا كان العقار قريب المواصلات العامة.
- قريباً من المرافق الخدمية والترفيهية.
- قريباً من مشاريع البنية التحتية.
مساحة الفلل:
بالتأكيد كلما ازدادت مساحة الفلل سيزداد معها السعر بشكل تلقائي لذلك لا بدَّ من الانتباه والتركيز بشكل جيد مع المساحة، والاختيار بشكل موافق لميزانيتك المادية حتى لا تضطر للاستدانة.
حالة الفلل:
قبل أن تختار الفيلا انظر إليها جيداً هل هي ذات طراز معماري حديث أم أنها قديمة البناء؟
- الفلل الحديثة أو الجديدة تكون أعلى ثمناً من العقارات القديمة.
- كلما ازداد عمر العقار يؤدي ذلك لانخفاض قيمته.
في حال لم يتوفر لديك الرصيد المادي الكافي لشراء العقارات الجاهزة في تركيا يمكنك اختيار العقارات التي ما تزال قيد الإنشاء حيث تكون أقل ثمناً من الأخرى.
يتوفر في سوق العقارات في تركيا الكثير من العروض المميزة التي يتم العمل على بنائها في الوقت الراهن مما يضمن لك الحصول على فرص مميزة وراقية.
أهمية البحث عن فلل للبيع في الجانب الأوروبي:
هل لديك فكرة عن الامتيازات التي ستحصل عليها عند شراء فلل في إسطنبول الأوروبية؟
- إمكانية التقدم للحصول على الإقامة العقارية.
- نظراً لارتفاع أسعارها تعد مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
- تزداد أسعار هذا النوع من العقارات باستمرار مما يضمن لك الحصول على الأرباح.
- تتميز بإطلالة ساحرة تكون بحرية أو على المساحات الخضراء أو الغابات.
- يمكن استثمارها بالعديد من الأفكار أهمها تأجيرها للحصول على عائد ثابت ولا سيما في المواسم السياحية حيث يرتفع الطلب عليها.
- تناسب السكن والإقامة وبشكل خاص للعائلات الكبيرة حيث توفر لهم الخصوصية والراحة والاستقلالية.
قد تعتقد أن أسعار الفلل في الجانب الأوروبي مرتفعة جداً ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة فهل هذا دقيق؟
بالتأكيد لا فإذا قارنت الأسعار في هذا الجانب من المدينة مع الأسعار في إحدى المدن أو الدول الأوروبية فستجدها منخفضة ومناسبة جداً بينما ما يماثلها من حيث الجودة والأهمية والفخامة في أوروبا تعد أسعارها غير محتملة على الإطلاق وهذا ما جعل إسطنبول محط أنظار الجميع.
إذا كنت ترغب بالبحث عن فلل للبيع في الجانب الأوروبي إسطنبول بإمكانك التواصل مع مستشارينا حتى يقدموا لك أهم العروض والخيارات المتوفرة التي تناسبكم وتحقق أهدافكم.
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
