مزايا الاستثمار العقاري في باشاك شهير إسطنبول
اكتشف أهم الميزات التي تجعل من الاستثمار العقاري في باشاك شهير فرصة ذهبية
في هذا المقال سنطلعك على واحدة من أهم مناطق مدينة إسطنبول وتوجد في جانبها الأوروبي (باشاك شهير) ستتعرف فيه على ميزاتها وعلى أهمية الاستثمار العقاري فيها وأيضاً على مرافقها الخدمية وكل ما يهمك من معلومات.
أهمية الاستثمار العقاري في باشاك شهير:
هناك العديد من الأسباب التي جعلت من الاستثمار العقاري في باشاك شهير إسطنبول خيار مميز للكثير من المستثمرين ولا سيما العرب منهم وقد سُميت بمنطقة العرب الأغنياء.
1 - الموقع الاستثنائي:
تتميز هذه المنطقة بموقعها الجغرافي الرائع في الجانب الأوروبي من إسطنبول حيث تحيط بها أهم المناطق وكذلك تقترب من أشهر مطارات تركيا (مطار إسطنبول الجديد) ومن قناة إسطنبول الجديدة.
2 - عقاراتها الفاخرة:
أما بالنسبة للعقارات في تلك المنطقة فتتميز بالمجمعات السكنية الراقية ذات التصاميم الحديثة والعصرية وتعد باشاك شهير من المناطق التي تشهد تنوعاً عقارياً فإلى جانب تلك المجمعات هناك الفلل الراقية ذات المساحات الواسعة وأيضاً العقارات التجارية مثل المكاتب والشركات.
3 - وفرة وسائل النقل:
سبق وأشرنا إلى قرب المنطقة من أحدث مطارات العالم وكذلك تحيط بها شبكة مواصلات متطورة وحديثة تسهم في ربطها مع أكثر من ثمانين بالمئة من مناطق إسطنبول وجعلت من السهل التنقل من مكان إلى آخر، من أشهر وسائل المواصلات (المترو - الباصات) كذلك يتم العمل على إنشاء محطة ترام واي في المنطقة والتي من المؤكد سيكون لها أثر إيجابي على أسعار العقارات وستعزز من أهمية الاستثمار العقاري فيها.
4 - مظاهر الطبيعة:
هل تعلم أن باشاك شهير واحدة من المناطق التي يقصدها السياح عادة لوفرة مظاهر الطبيعة والأماكن السياحية (تحتوي على العديد من الحدائق والمنتزهات - تضم محمية طبيعية - توجد فيها أكبر بحيرة صناعية في إسطنبول - هناك العديد من المطاعم).
أسعار العقارات في باشاك شهير:
قبل أن تقرر الاستثمار العقاري في باشاك شهير عليك أن تطلع على أسعار العقارات فيها فهل ستسجل ارتفاعاً خلال الأيام المقبلة أم أنها ستبقى ثابتة؟ إن اطلاعك على مستقبل المنطقة التي ستشتري فيها عقاراً من ضمن خطوات تحقيقك للنجاح والأرباح.
من المعلومات التي يجب ذكرها عن أسعار العقارات في باشاك شهير أنها نمت في الآونة الأخيرة بنسبة ثلاثين بالمئة ومن المتوقع أن ترتفع أكثر عند الانتهاء من أعمال بناء قناة إسطنبول.
لا يمكن أن تجد إجابة واضحة عن أسعار العقارات فهذا الأمر يحدده موقع العقار - مساحته - الإطلالة التي يشرف عليها - المواصفات - عدد الغرف. ومن الأمور التي تحدد قيمة العقار إذا ما كنت ستشتريه من خلاله دفع ثمنه نقداً أم بالتقسيط.
لكن سعر المتر المربع ضمن المجمعات السكنية يتراوح من 4800 وحتى 7000 ليرة تركية.
الخدمات في باشاك شهير:
سواء كنت تريد الاستثمار العقاري أم السكن والإقامة في منطقة ما من الجوانب المهم أن تطلع عليها هي الجانب الخدمي لأن لها دور في المساعدة لاتخاذ القرار فإن كلما كانت أكثر غنى بالمرافق الخدمية والترفيهية أدى ذلك لجعلها بيئة تناسب الاستقرار ويزداد الإقبال عليها ولا سيما العائلات لأن كافة أساسيات الحياة ستتوفر لديهم.
اطلع من خلال الفقرة التالية على أهم الخدمات التي توجد في تلك المنطقة.
1 - المستشفيات والمراكز الصحية:
تملك هذه المنطقة مجموعة واسعة من المستشفيات الحكومية والخاصة ومؤخراً تم افتتاح مدينة باشاك شهير الطبية التي تعد من أهم المراكز الصحية في العالم وقد حصلت على المرتبة الثالثة على صعيد القارة الأوروبية التي لها قدرة استيعابية توازي 8 مستشفيات في الوقت ذاته.
2 - الخدمات التعليمية والمدارس:
لا تفتقر إلى الخدمات التعليمية والمدارس والجامعات حيث تتوفر فيها بكلا قطاعيها الحكومي والخاص وكذلك تتوفر فيها المدارس الدولية ومن أرقى جامعاتها هي ابن خلدون.
3 - المراكز الثقافية والترفيهية:
هل تعلم أن أغلب سكان باشاك شهير ينتمون لطبقة المثقفين والأكاديميين وتتوفر فيها العديد من المراكز الثقافية والمكتبات وصالات السينما والمسارح والنوادي الرياضية.
وكذلك تحتوي على أحد أهم مولات مدينة إسطنبول (مول أوف إسطنبول) الذي تبلغ عدد المحلات التجارية المتوفرة فيه الثلاثمائة والخمسين محلاً وأيضاً يحتوي على أهم الماركات العالمية والعلامات التجارية الشهيرة وكذلك على المطاعم والمقاهي.
أبرز المعلومات عن منطقة باشاك شهير:
هناك العديد من التفاصيل التي إن عملتها عن باشاك شهير ستزيد رغبتك بالاستثمار العقاري فيها لذلك حرصنا على أن تخصص لها فقرة من مقالنا.
- هذه المنطقة حديثة التأسيس (2008) م وعلى الرغم من ذلك استطاعت خلال هذه الفترة الوجيزة أن تكون من أهم المناطق في إسطنبول على الإطلاق.
- تبلغ مساحتها حوالي 107 كيلو متر مربع.
- تبعد عن ميدان تقسيم الشهير مسافة 27 كيلو متر.
- من الجهة الجنوبية تحدها منطقة أفجلار وأسنيورت وكوتشوك تشكمجة.
- أما من الجهة الشمالية توجد منطقة أرناؤوط كوي.
- من الشرق ستجد منطقة أسنلار والسلطان غازي.
إن منطقة باشاك شهير المكان الذي يناسب السكن والاستثمار في الوقت ذاته وأيضاً تتوفر فيها المشاريع العقارية المناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية حيث إنها غدت إحدى المناطق المهمة بالنسبة لشركات الإنشاء لتشييد مشاريعها العقارية فيها.
بعد هذا المعلومات الغزيرة عن منطقة باشاك شهير ما رأيك هل هي ما تبحث عنه لتبني استثمارك العقاري فيها؟ هل ما تملكه من مقومات كفيل لأن يساعد في تحقيق أهدافك؟
إن كنت تريد شراء عقار في تلك المنطقة أم في غيرها من مناطق إسطنبول يمكنك أن تتواصل معنا لنقدم إليك أبرز الفرص المناسبة والرابحة.
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
