عقارات للبيع في إسطنبول قرب خط المترو

عندما تسأل أحد ما مقبل على شراء عقار عن وجهة استثماره سيجيبك وبلا تردد مدينة إسطنبول، إذ أنها تحفة من الجمال الباهر يربط بين القارة الآسيوية والأوروبية، فيها يجتمع الحسن بأبهى صوره، وفي أكنافها يتجلى بديع خلق الله تعالى.

 ومن الجدير بالذكر أيضاً أنها تحتوي على كافة أنواع المواصلات مما قد يشجع الكثير من المستثمرين والأجانب لشراء عقار فيها، ومن أهم المواصلات المترو.

 نطوف بمقالنا هذا برحلة على مناطق إيجاد عقارات للبيع في إسطنبول قرب خط المترو فما فائدة هذا النوع من العقارات؟ فريق التحرير في شركة TUR PROPERTY العقارية سيطلعكم على كافة هذه التفاصيل.

عقارات للبيع في إسطنبول الأوروبية قرب خط المترو: 

يشتمل الجانب الأوربي من مدينة إسطنبول على عدد من خطوط المترو الرئيسة، يبدأ أولها من يني كابي في منطقة الفاتح، وينتهي بمطار أتاتورك في منطقة بكركوي، ويتفرع عنه خط فرعي يذهب إلى منطقة باغجلار، ويرفده خط آخر يصل إلى منطقة باشاك شهير.

 ومن خطوط المترو الرئيسية في الشق الأوربي من إسطنبول خط حجي عثمان، الذي يمتد من محطة يني كابي، ويصل إلى منطقة ساريير، مروراً بمحاطات تقسيم وشيشلي ومنطقة ليفينت وغيرها. 

ولأننا نحرص دائماً على تقديم الفائدة لكم وتسهيل عملية البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول الأوروبية قرب خط المترو سنتحدث عن الاستثمار العقاري في بعض المناطق التي يمر بها المترو من خلال الفقرات التالية.

أولاً- منطقة الفاتح:

تعتبر منطقة الفاتح واحدة من أهم المناطق في مدينة إسطنبول، وهذا بالتأكيد يرجع إلى موقعها المتميز في مركز المدينة، إلى جانب بنيتها التحتية المتطورة وخدماتها الجيدة، وهذا ما ينعكس بشكل إيجابي على الأرباح، إذ تستطيع أن تضمن أن شراء عقار في مدينة إسطنبول ضمن منطقة الفاتح سيترتب عليه تحقيق أرباح وفيرة، وزد على ذلك تنوع العقارات في المنطقة وانتشار المجمعات السكنية والشقق المختلفة الذي يشجع المستثمر على شراء عقارات إسطنبول الفاتح. 

تتمتع منطقة الفاتح بشبكة مواصلات حديثة ومتطورة تقوم بربطها مع باقي أنحاء المدينة لأن أغلب خطوط المواصلات تمر منها نظراً لموقعها المركزي ومن أهمها خط المترو، وهذا ما يضيف راحة وطمأنينة لكل المستثمرين والراغبين بالاستثمار العقاري في هذه المنطقة فهذا يُعلي من شأنها استثمارياً.

ثانياً- منطقة بكركوي: 

تطور الجانب العمراني في منطقة بكركوي بشكل ملحوظ حتى وصلت إلى مستوىً راقٍ في التخطيط العمراني، خصوصاً دخول كبرى شركات الإنشاء العقارية إلى المنطقة، ومن الذي لا ريب فيه أن العيش في منطقة بكر كوي يتسم بالطابع العصري والسكن الراقي، لذلك نجد أغلب سكان المنطقة من الطبقة المتوسطة والعليا، لهذا السبب فإن أسعار العقارات في إسطنبول في منطقة بكركوي مرتفعة نسبياً نظراً للخدمات الواسعة والبنية التحتية القوية التي تتمتع بها.

من المعروف عن منطقة بكركوي أنها تتمتع بشكة مواصلات متكاملة تساعد على ربطها مع مختلف المناطق والأماكن المجاورة في مدينة إسطنبول، مقدمة بذلك رفاهية كبيرة لسكانها من خلال الراحة الناجمة عن توفير الجهد، ومن ضمن المواصلات المتوافرة فيها المترو والذي يستخدمه المئات من الأشخاص بشكل دوري، فضلاً عن الحافلات وسيارات الأجرة، وزد على ذلك أن منطقة بكركوي تتمتع بموقع استراتيجي حيث يحدها طريقين سريعين يعملان على جعلها أكثر حيوية ونشاطاً وقابلة للوصول إليها بشكل أكثر سهولة. 

ثالثاً- منطقة ساريير: 

تعتبر منطقة ساريير من أكثر المناطق جذباً للسياح في مدينة إسطنبول وهذا الأمر يعد نقطة إيجابية لصالح الاستثمار العقاري فيها، وهذا ما دفع العديد من المستثمرين لشراء عقارات في أراضي هذه المنطقة سواء كانت هذه العقارات من ضمن المجمعات السكنية أو الشقق العادية أو الفلل أو ما شابه. 

 تقع منطقة ساريير بالقرب من جسر السلطان محمد الفاتح على الطريق السريع مما أدى إلى سهولة التنقل بين الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي من إسطنبول، كما أن هذه المنطقة تحتوي على عدد هائل من المدارس الثانوية والإعدادية والابتدائية بالإضافة إلى المراكز الصحية والمستشفيات والتي تضم أفضل وأمهر الأطباء، ولا ننسَ المراكز الترفيهية المتنوعة الموجودة فيها. 

عقارات للبيع في إسطنبول الآسيوية قرب خط المترو: 

يوجد في الجانب الآسيوي من إسطنبول خطان رئيسيان من خطوط المترو، يبدأ أحدهما من منطقة قاضي كوي، وينتهي في منطقة بندك، وخط الآخر يبدأ من اسكودار، وينتهي في منطقة العمرانية، مروراً بالعديد من المحطات منها محطة جاكماك  أما بالنسبة للاستثمار العقاري في هذه المناطق التي يمر بها خط المترو فسنتحدث عن بعضها فيما يلي: 

أولاً- منطقة اسكودار: 

تتمتع منطقة اسكودار في مدينة إسطنبول بجمال ساحر وطبيعة خلابة ونستطيع القول إن هذا الأمر من أحد أسباب جذب المستثمرين و الأجانب، أما بالنسبة للعوامل الأخرى التي أدت إلى زحف العديد من الناس إليها، فهي عقاراتها المثالية و التي تتمتع بإطلالات طبيعية مبهرة و مساحات كبيرة بالإضافة إلى التصميم الحديث والديكور الأنيق الموجود فيها. 

ومن الجدير بالذكر أن منطقة اسكودار تمتلك شبكة واسعة من وسائل النقل العام كالباصات والحافلات وخدمة التاكسي لكن يبقى أهمها المترو الذي يسهل حركة التنقل على السكان المقيمين في هذه المنطقة. 

ثانياً- منطقة العمرانية: 

تعتبر منطقة عمرانية مركز إسطنبول الآسيوية، وهي منطقة استثمارية وسكنية بامتياز، مشاريعها العقارية أخذة بالنمو يوماً بعد يوم، وقد أصبح لها صيتً وشهرة لدى المستثمرين الأجانب لما تحمله من أهمية استثمارية وقيمة متزايدة. 

تعتبر شبكة المواصلات في منطقة العمرانية قوية ومترابطة، فالمنطقة قريبة من أحد أهم الطرق الرئيسية السريعة في اسطنبول E80، بالإضافة إلى مرور خط المترو الواصل بين منطقتي اسكودار وسنجق تبه من خلالها، وأما شمالاً فهي على الطريق المؤدي إلى سواحل شيلا السياحية المعروفة.

 ناهيك عن مشاريع النقل والمواصلات التي يتم العمل على تنفيذها اليوم من خطوط مترو وباصات جديدة لتلبية احتياجات المنطقة في ظل افتتاح المشاريع الاستثمارية الجديدة. 

من الأسباب التي تجعل منطقة عمرانية مناسبة للاستثمار أيضاً هو الزيادة السريعة في عدد السكان المنطقة، وقد لفت ذلك أولئك الذين يستثمرون في العقارات في السنوات الأخيرة. 

تحتوي مدينة إسطنبول على شبكة متكاملة من وسائل المواصلات أهمها المترو الذي يسهل التنقل والتجول بين مناطقها المتعددة، ولكي نسهل عليكم عملية البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول بالقرب من خط المترو جمعنا لكم في هذا المقال أهم المناطق التي تحتوي على عقارات مثالية بالقرب من أحد خطوطه. 

أفضل فرص الاستثمار العقاري في تركيا نحرص على أن نقدمها إليكم باستمرار يمكنكم الآن التواصل معنا لتحصلوا على أهمها.

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول