مطار اسطنبول الثالث بوابة العبور الأهم عالمياً

هل تعلم أن مطار إسطنبول الجديد واحد من أكبر محطات النقل الجوي في العالم وقد حاز على مركزه خلال فترة وجيزة فإن ما لا تعلمه أنه من المطارات التي أُنشئت حديثاً.

من خلال هذا المقال فريق التحرير في شركة TUR PROPERTY العقارية سيُطلعكم على أهم التفاصيل التي تتعلق بهذا المطار وعلى أبرز التفاصيل التي تتعلق به.

هل سمعت عن مطار إسطنبول الجديد؟

فماذا عن هذا المطار؟ لا بد أنك قد غُمرت بالفضول لمزيد عن أهم المعلومات عن المطار، فكان هذا المقال:

المطار الثالث سيرفع كفة اسطنبول، وكفة تركيا الاستثمارية على جميع الأصعدة، وسيخترق حدود المنافسة في الاستثمار العقاري.

كما أنه سيغير من مسار تركيا الاقتصادي ، ويجعل من اسطنبول محطة ترانزيت عالمية.

معلومات مهمة عن مطار اسطنبول الثالث:

• يعتبر المطار الثالث في اسطنبول ، واحد من أكبر المطارات في العالم.
• يمتد ليشغل مساحة كبيرة، حوالي 76.5 مليون متر مربع، بحيث تحتل مساحة المبنى فيه مساحة مليون و300 ألف متر مربع.
• نظرا" لضخامة المطار، سيحتاج إلى ملايين العاملين والموظفين، وبالتالي سيوفر فرص عمل بشكل واسع.
• قادر على استقبال أعداد كبيرة من المسافرين يوميا، وإرسال أعداد كبيرة من رحلات الطيران أيضا" في وقت واحد، ومن المتوقع أن يحقق قدرة استيعابية تصل إلى 200 مليون مسافر سنويا"
• من المخطط له أن يتم ربط المطار مع قناة اسطنبول وجسر اسطنبول وقناة مرمرة السريعة  بخط مترو وبالتالي سيقلل من الازدحام المروري في إسطنبول.

كما سيجعل من حركة التنقل للمسافرين من وإلى المطار سهلة وسلسة.

• يعتبر مطار اسطنبول الثالث، ساحة تنافسية بين شركات الطيران، حيث تسعى كل منها لتكون الأفضل بخياراتها وعروضها وأسعارها، وهذا ينعكس إيجابا" على المسافرين ، فيستفيدون من العروض الكثيرة ، ومن المتوقع أن يحصلوا على تذاكر السفر بأسعار أقل.
• سيوفر المطار في 3 ساعات رحل إلى 41 دولة ، أما في 5 ساعات ، رحل إلى 66 دولة حول العالم.

الجوائز التي حصل عليها المطار الثالث في اسطنبول:

حصل المطار على عدد كبير من الجوائز حتى قبل أن يشرع في العمل، ومن تلك الجوائز:

• حصل على جائزة في 2019 كأفضل مطار في العالم.
• 2020 حصل على جائزة  افضل مطار في أوروبا. 
• مطار يسهل الوصول إليه في حفل توزيع الجوائز الذي نظمه مجلس المطارات الدولي. 
• في 2021 صنف من بين أفضل 10 مطارات دولية.
•  

  الاستثمار العقاري في ظل وجود المطار:

من الطبيعي أن وجود مطار بضخامة وأهمية المطار الثالث في اسطنبول سيؤثر بشكل كبير على حركة الاستثمار، بكافة أشكاله ولا سيما الاستثمار العقاري.

حيث يعتبر المطار من البنى التحتية المهمة والمتطورة، التي تلعب دورا" كبيرا" في التحكم في استراتيجية اسطنبول، واستراتيجية تركيا، فإن المطار الثالث في اسطنبول سيربط اسطنبول مع مختلف بلدان العالم، فهو يربط بين ثلاث قارات (آسيا, فريقيا، أوروبا)، ومما لا شك فيه أن تشغيل المطار  سينشط الاقتصاد بشكل كبير جدا"، في اسطنبول وفي تركيا.

أينما يحل النقل الجوي تزدهر السياحة والتجارة، وهذا عامل جديد يدفع بالمستثمرين العقاريين إلى شراء العقارات في المناطق القريبة من المطار. 

ومن حسن حظهم أن المطار مُقام في أكثر بلدان العالم جذب للاستثمار ودعم للمستثمرين، حيث يتم تقديم كل أنواع التسهيلات للمستثمرين العقاريين من أجل التملك في تركيا. 

ما هي أكثر المناطق المتأثرة بمطار إسطنبول: 

بالتأكيد أن أكثر المناطق المتأثرة هي المناطق المحيطة بالمطار، وهي ، بهشة كنت، ارناؤوط كوي، جاتالجا، ويني كوي ، سيلفري ، باشاك شهير ، بهشة شهير ،هادم كوي. 

هذه المناطق التي ستشهد زحف بشري إليها، وتتزايد الاستثمارات فيها، كما أنه سيرتفع معدل الطلب على العقارات في هذه المناطق، لما اكتسبته من مزايا بقربها من واحد من أضخم مطارات العالم.

بالإضافة إلى خط المترو الذي يربط المطار مع قناة اسطنبول وجسر اسطنبول وقناة مرمرة، الذي سيلعب دوره في سهولة المواصلات في تلك المناطق، وبالتالي يزيد الطلب على الحياة والاستثمار فيها.

وكنتيجة طبيعية سترتفع أسعار العقارات في هذه المناطق.

أهمية الاستثمار العقاري بالقرب من المطار الجديد:

لا شك أن المناطق القريبة من المطار ستشهد ازدهار في الاقتصاد، نتيجة ازدهار السياحة والتجارة، وبالتالي ستنشط فيها الأسواق بكافة أشكالها، 

  بالإضافة الى شبكة المواصلات وخط المترو الذي سيربط المطار بالمناطق المجاورة من اسطنبول، والتي تساعد بسهولة الحياة والتنقل ، كما أنه يرفع من قيمة العقارات في تلك المناطق. 

الخدمات التي يضمها مطار اسطنبول:

يوجد داخل المطار الكثير من المرافق المميزة منها:

1. المطاعم والمقاهي: يضم مطار اسطنبول الثالث عدد كبير من المطاعم والمقاهي المصممة بطريقة عالمية، من المؤكد أنها ستنال استحسان الزوار والسياح الأجانب.
2. المتاجر: مطار اسطنبول الثالث غني بجميع أنواع المتاجر، من متاجر الإلكترونيات، والعطورات، الملابس، الألعاب، ومختلف أنواع المنتجات التي تلبي احتياجات المستثمرين، ومن الواضح أن استثمارات المطار بدأت من الداخل.
3. المعارض: يوجد داخل مطار اسطنبول الثالث معارض فنية، إن كان لديك الوقت الكافي بالتأكيد أنك لن تفوِّت متعة الاستمتاع بالتجول في معارض المطار.
4. ملعب للأطفال: للأطفال نصيب أيضاً في المطار، حيث يوجد العديد من الملاعب المجهزة والحديثة

تنبض الحياة داخل مطار اسطنبول الثالث، ومن الواضح أنه من أعظم التصاميم الكريمة التي لم تبخل على روادها بأي نوع من الاحتياجات الضرورية، والترفيهية.

سلبيات السكن بالقرب من المطار الثالث:

لا يوجد مشروع كامل دون أي عيب يذكر، ربما يحظى المطار بالكثير من المزايا والإيجابيات، ولكن لا يخلو الأمر من وجود بعض النقاط السلبية:

فما هي أهم تلك النقاط:

• التلوث الضوضائي:

من أهم النقاط السلبية أن المناطق القريبة من المطارات بشكل عام تعاني من الأصوات العالية المرافقة للمطارات، ماذا لو كان المطار مثل مطار اسطنبول الجديد، الذي سيعتبر أنشط من كل أنواع المطارات الأخرى،  وهي مشكلة ليست بقليلة بالنسبة للبعض، ويمكن للبعض الآخر أن يفضل التأقلم معها مقابل المزايا الكثيرة ولا سيما إن كان هدفه الاستثمار العقاري حيث تسجل أسعار العقارات فيها ارتفاعاً كبيراً وبشكل مستمر .

• المخاطر الصحية:

وكنتيجة للحركة الكبيرة للمطار، ما بين تنقل جوي وتنقل بري محيط بالمطار، هذا سيساهم بشكل كبير بخلق جو من تلوث الهواء.

مطار إسطنبول الجديد ليس المشروع الضخم الأول في تلك المدينة فهي تحتوي على الكثير من المزايا والإيجابيات وعلى مشاريع البنية التحتية الهائلة التي تنافس بها أهم دول العالم ولكن ما يمكن قوله في هذا الصدد أن هذا المطار هو المشروع الأضخم والأكثر شهرة ليس على صعيد تركيا فحسب بل على مستوى العالم.

يمكنكم متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار للاطلاع على الواقع التركي بشكل مستمر ومن أجل رصد كل جديد فيه سواء على صعيد مشاريع البنية التحتية أو على صعيد الواقع العقاري.

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول