شقق للبيع في اسطنبول رخيصة

النتائج المطابقة: 40

fp1.jpg

عقارات سكنية

استثمار بقيمة عالية في إسطنبول أتاكينت

اسطنبول / كوتشوك جكمجة

مشروع سكني مميز في إسطنبول الأوروبية بقيمة استثمارية عالية

fp1.jpg

عقارات سكنية

مشروع سكني فريد على طريق E5 اسطنبول كوشوك شكمجة

اسطنبول / كوتشوك جكمجة

مشروع بموقع فريد من نوعه على مسافة خمس دقائق من أهم طرق المواصلات

fp1.jpg

عقارات سكنية

حياة عائلية مميزة في مشروع إسطنبول جمهوريات محليسي

اسطنبول / اسنيورت

مشروع سكني عائلي بخدمات مميزة في إسطنبول جمهوريات محليسي .

fp1.jpg

عقارات سكنية

مشروع سكني بأسعار مناسبة في بيليك دوزو اسطنبول

اسطنبول / بيليك دوزو

مشروع سكني مميز بأسعار رخيصة في منطقة بيليك دوزو

fp1.jpg

عقارات سكنية

استثمار مميز بأسعار مناسبة في صفاكوي اسطنبول.

اسطنبول / بهجلي ايفلر

المشروع الأفضل من حيث الاستثمار والحصول على السعر الأفضل في مركز إسطنبول الأوروبية في صفاكوي

fp1.jpg

عقارات سكنية

مشروع سكني بأسعار مميزة في إسطنبول بيليك دوزو

اسطنبول / بيليك دوزو

مشروع سكني مميز بأسعار مناسبة وموقع مميز في القسم الغربي من مدينة اسطنبول

fp1.jpg

عقارات سكنية

شقق بأسعار مناسبة وإطلالة بحرية في بيوك شكمجة

اسطنبول / بيوك جكمجة

مشروع عائلي استثماري بأسعار مميزة وإطلالات بحرية مميزة .

fp1.jpg

عقارات سكنية

شقق بإطلالات بحرية وأسعار مناسبة في بيليك دوزو اسطنبول

اسطنبول / بيليك دوزو

مشروع سكني فاخر في القسم الغربي من مدينة إسطنبول بيليك دوزو

هل تنوي البحث عن شقق للبيع في إسطنبول رخيصة؟ هل يمكن إيجاد هذا النوع من الشقق في تلك المدينة؟

مدينة إسطنبول هي مدينة التنوع العقاري حيث تملك الكثير من الخيارات العقارية التي تناسب كافة الأذواق والميزانيات دون استثناء وهي لا تقل أهمية عن أي من مدن القارة الأوروبية المهمة.

في هذا المقال فريق التحرير في شركة TUR PROPERTY العقارية سيطلعكم على أهم المعلومات التي تتعلق بإمكانية شراء عقارات رخيصة في إسطنبول وستتم الإشارة إلى أهم المناطق التي يتوفر فيها هذا الصنف العقاري.

نتمنى لكم قراءة ممتعة.

 

هل أجد شقق للبيع في إسطنبول رخيصة؟

من التساؤلات المهمة التي يتم طرحها من قبل كل من ينوي دخول سوق العقارات في إسطنبول هي إن كان هناك إمكانية لإيجاد شقق رخيصة للبيع أم أن هذا الأمر مستحيلاً نظراً للفخامة العالية التي تتميز بها العقارات في تلك المدينة وايضاً بسبب وجود المجمعات السكنية الفاخرة والعصرية.

في الواقع إن من اليسير جداً العثور على شقق رخيصة للبيع في إسطنبول وذلك يرجع لأسباب عدة من خلال النقاط التالية نستعرض أبرزها:

  • أولاً إن سوق العقارات في إسطنبول مليء بالعروض العقارية الوفيرة التي تلبي جميع الرغبات.
  • نتيجة توجه شركات الإنشاء لبناء الكثير من المجمعات السكنية الفاخرة فقد أصبح لدينا توازن في حجم العرض والطلب.
  • وثيقة التقييم العقاري ضبطت أسعار العقارات في تركيا ومنعت البائعين من التلاعب بالأسعار.
  • مراقبة الحكومة التركية للسوق العقاري التركي وفرضها لبعض القوانين الصارمة.

 

في سياق الحديث عن العقارات في مدينة إسطنبول من المهم أن نشير إلى أنها من أكثر الوجهات في العالم التي يتم البحث فيها عن شقق أو عن عقارات للبيع في العالم وقد حازت على المرتبة التاسعة كأكثر وجهة مميزة ومفضلة للاستثمار العقاري عالمياً وذلك نتيجة طبيعية للمزايا الكثيرة التي يمكن الحصول عليها من خلال هذا الاستثمار.

 

أهمية شراء شقق رخيصة في إسطنبول:

برأيك مال الفائدة التي ستحصل عليها من خلال شراء شقة رخيصة في إسطنبول دون غيرها من المدن التركية؟ وهل هي فعلاً خياراً صائباً؟ من خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع على بعض مزايا شراء هذا النوع من الشقق في مدينة إسطنبول:

1 – بدايةً عليك أن تعلم الشقق الرخيصة في إسطنبول تعد فكرة رائعة من أجل الاستثمار العقاري وبداية موفقة من أجل تحقيق الكثير من الأرباح الوفيرة والسبب الكامن وراء هذا أن أسعار العقارات سواء في تركيا أو في غيرها من الدول المتطورة والراقية حول العالم لا يمكن أن تبقى ثابتة لفترة طويلة حيث إنها دائماً ما ترتفع وتزداد تبعاً للاقتصاد القوي للدولة التركية من جهة وكافة مظاهر الحداثة التي تحيط بالوسط العقاري التركي.

2 – إذا كانت قيمة الشقة 75 ألف دولار أمريكي أو أكثر تمكِّنك من أجل الحصول على الإقامة العقارية التي تعتبر من أهم أنواع الإقامات في تركيا والتي يسعى الأجنبي عادة للحصول عليها لأنها الوسيلة القانونية التي تخوله للإقامة في تركيا.

3 – أغلب مشاريع التحول الحضري التي يتم تنظيمها في المناطق الرخيصة أو النائية في إسطنبول وهذا يضمن لك أن العقارات في تلك المناطق ستسجل ارتفاعات متوالية مما يضمن لك تحقيق الربح الوفير.

4 – هل تعلم أن هذا النوع من الشقق بديل مهم عن الإيجارات فأنت تضمن أن هذه الشقة ملك لك بينما الإيجارات فلا نهاية لها.

5 – في المناطق الرخيصة تضمن أن لا عائدات إضافية ستضطر لدفعها بينما في الشقق الحديثة أو في المجمعات السكنية الفاخرة وهي عائدات شهرية تشكل عبئاً على الكثير من الأشخاص.

6 – إذا كنت تعتقد أن الشقق الرخيصة في إسطنبول لا تؤمن لك النمط الراقي من الحياة الذي تبحث عنه فأنت على خطأ كبير إذ إنها لا تفتقر لأي من المرافق العامة والمرافق الخدمية والترفيهية من مدارس ومستشفيات وأماكن ترفيهية ومنتزهات وغيرها.

7 – تعمل الحكومة التركية باستمرار على تزويد تلك المناطق بشبكات المواصلات العامة من أجل أن يصبح التنقل منها وإليها غاية في السهولة.

 

كيف تجد شقق رخيصة للبيع في إسطنبول؟

الآن وصلنا للسؤال الأهم وهو كيف يمكن أن تجد شقق رخيصة للبيع في إسطنبول فهل الأمر يسير أم أن هناك صعوبات ما تكتنفه؟ في الواقع إن الأمر يكون سهلاً عندما تتبع بعض الإجراءات والخطوات والتي سنعمل على استعراضها من خلال الفقرة التالية:

شقق رخيصة في المناطق الريفية:

إذا أردت العثور على شقة ذات سعر مناسب أو معتدل ننصحك بالاتجاه نحو المناطق الريفية أو النائية البعيدة عن مركز المدينة لأن القاعدة تقول إنه كلما ابتعدنا عن وسط إسطنبول انخفضت الأسعار والعكس صحيح.

 

أرخص شقق في إسطنبول الآسيوية:

من الخيارات المتاحة أمامك لشراء شقة رخيصة في إسطنبول أن تختار الجانب الآسيوي في المدينة فإن على الرغم من أهميته العالية وفخامة العقارات التي لا نظير لها فيه لكن أسعار الشقق تعد أرخص من التي توجد في القسم الأوروبي.

 

ابتعد عن العقارات الحديثة:

من أشهر الأساليب التي تمكِّنك من شراء شقة في إسطنبول رخيصة هي الابتعاد عن الشقق حديثة البناء أو الفاخرة ذات التصاميم العصرية لأن كلما كان العقار أكثر تميزاً أدى ذلك لأن يكون سعره مرتفعاً.

 

لا تختار الإطلالات البحرية:

على صعيد الإطلالة التي تحظى بها الشقق التي للبيع يجب ألا تكون الشقة تتمتع بإطلالة ساحرة على البحر أو على المساحات الخضراء أو على الجبال أو ما شابه من تلك الإطلالات الجميلة، فإن كلما كانت الإطلالة أكثر تميزاً سيؤدي ذلك لتأثيرها البالغ على سعر العقار أو الشقة.

 

أين أجد شقق رخيصة للبيع في إسطنبول؟

في الواقع الكثير من الأشخاص يتساءلون عن الأماكن التي يجب البحث فيها عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول فهل يتوجهون للجانب الأوروبي من المدينة أم إلى الجانب الآسيوي؟ هل يجب أن يتركز بحثهم في مركز المدينة أم على الأطراف؟

فيما يلي سيكون لنا حديث مطوَّل حول أهم المناطق التي يجب البحث فيها عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول رخيصة وسيتم تسليط الضوء على بعض مزاياها وعلى العديد من المعلومات التي تتعلق بها.

 

1 – منطقة كورت كوي:

  • تعتبر من أهم مناطق إسطنبول على الإطلاق.
  • تحتوي على الكثير من العقارات الفاخرة ذات الطراز العمراني الراقي.
  • على الرغم من تطور قطاع العقارات فيها إلا أن أسعار العقارات فيها تعتبر مناسبة جداً.
  • يختار الكثير من المستثمرين العقاريين الاستثمار العقاري فيها إيماناً منهم بنسبة الأرباح العالية التي سيتم الحصول عليها من خلالها.
  • تعمل شركات الإنشاء على تشييد الكثير من المشاريع العقارية فيها ذات الطراز المعماري الفريد الذي يبحث عنه الكثير من الأشخاص حول العالم.

 

2 – منطقة بندك إسطنبول:

  • أيضاً توجد هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من المدينة.
  • ستجد فيها الكثير من المشاريع العقارية الفاخرة ذات الطراز المعماري الراقي.
  • المشاريع العقارية في تلك المنطقة تعد ذات جودة عالية ومميزة.
  • أكثر المجمعات السكنية الراقية تجدها في تلك المنطقة والتي توفر لك حياة مرفهة.
  • أسعار العقارات في تلك المنطقة تعتبر مناسبة جداً مقارنة بأسعار العقارات التي ستجدها في المناطق المجاورة لها.
  • بالطبع تختلف أسعار العقارات في بندك إسطنبول أو في غيرها من مناطق إسطنبول الأخرى تبعاً للعديد من العوامل.

 

3 – منطقة بيليك دوزو:

  • أما الآن نحن بصدد الإشارة إلى واحدة من أهم مناطق إسطنبول الأوروبية على الإطلاق التي تحتوي على الكثير من المشاريع العقارية الحديثة التي تم استحداثها فيها مؤخراً.
  • من المعلومات التي لا تعلمها أن بيليك دوزو محط أنظار الكثير من شركات الإنشاء التي تعمل على بناء أهم وأرقى المجمعات السكنية فيها.
  • يكثر الطلب على شراء وتملك العقارات والشقق في بيليك دوزو وهذا لما تملكه من امتيازات لا تُعد.
  • تشهد تنوعاً عقارياً لافتاً حيث تجد الشقق وتشتهر كذلك بالفلل الراقية ذات الإطلالة الساحرة.
  • تطل العقارات في بيليك دوزو تارة على المساحات الخضراء وتارة أخرى على بحر مرمرة وعلى خليج بيوك تشكمجة.

من التفاصيل المهمة التي يجب أن نشير إليها عن منطقة بيليك دوزو أن أسعار العقارات فيها تعتبر رخيصة نوعاً ما مقارنة بأسعار العقارات التي ستجدها في المناطق المجاورة لها مثل باشاك شهير أو ساريير.

لكن عليك أن تعلم أن الأسعار فيها لن تبقى على حالها طويلاً إذ إن من المتوقع أن تسجل نهضة كبيرة بالأسعار خلال الفترات المقبلة وهذا نتيجة طبيعية لازدياد الإقبال عليها من جهة ومن جهة أخرى بفضل وجودها في الجانب الأوروبي في المدينة الذي جعلها قريبة من أهم مشاريع البنية التحتية مثل المطار الجديد والقناة المائية الجديدة.

السكن والاستقرار في تلك المنطقة لمن يعد يواجه أي صعوبة بعد أن أصبح خط المتروبوس يمر منها وهذا منحها الكثير من الأهمية الاستثمارية وجعلها متصلة مع كافة مناطق المدينة ومع مركزها.

أخيراً يجب أن تعلم أن المساحات الخضراء والمنتزهات والحدائق تشغل الكثير من المساحة من تلك المنطقة.

 

4 – منطقة باشاك شهير:

  • فكرة رائعة أن تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول باشاك شهير فهي تحتوي على تنوع عقاري لم يسبق أن وُجد مثله على الإطلاق حيث تشتهر بوجود الكثير من المجمعات السكنية الراقية والفاخرة المزودة بكل ما يجعل من الحياة فيها راقية ومميزة.
  • تحرص شركات الإنشاء على بناء الكثير من المشاريع الراقية والمميزة لتلبي أكبر قدرة ممكن من الطلبات.
  • تعد البنية التحتية لهذه المنطقة قوية ومتطورة جداً وتتوفر فيها الكثير من خطوط المواصلات العامة التي ربطتها مع أكثر من 80 % من مناطق مدينة إسطنبول.
  • تضم باشاك شهير واحدة من أكبر مستشفيات أوروبا (مدينة باشاك شهير الطبية) التي توازي بقدراتها ثمانية مستشفيات في الوقت ذاته والتي تعتبر نقلة نوعية في عالم الطب والصحة في تركيا وهي في المرتبة الثالثة في أوروبا.

أسعار العقارات في باشاك شهير تسجل زيادة وارتفاعاً بشكل مستمر وهذا ما دفع الكثير من المستثمرين لاختيار البحث عن شقق للبيع فيها حيث يضمنوا أن أموالهم ستنمو وستسجل زيادة باستمرار.

 

5 – منطقة أسنيورت إسطنبول:

  • أيضاً توجد هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من إسطنبول وتعتبر من الخيارات الرئيسية للكثير من الباحثين عن عقارات للبيع في إسطنبول ولا سيما إن كانوا يبحثون عن شقق رخيصة تحديداً.
  • الطراز العقاري المنتشر في تلك المدينة هو القديم أو الشعبي وأيضاً تجد الكثير من العقارات الحديثة والعصرية التي تلبي مختلف الأذواق دون أي استثناء.
  • أسعار العقارات في اسنيورت إسطنبول رخيصة لأنها لا تحتوي على أي خط مترو.

لكن برأيك هل ستبقى أسعار الشقق في اسنيورت رخيصة؟ بالتأكيد لا إذ إنه من المتوقع أن ترتفع خلال اليام المقبلة مع انتهاء أعمال بناء خط المترو الجديد فيها والذي سيرفع من قيمة الاستثمار العقاري فيها وأسعار عقاراتها.

لذلك على كل من يرغب بشراء شقة أو عقار في تلك المدينة عليه أن يتجه إلى اسنيورت في الوقت الحالي واغتنام الفرصة بشراء شقة رخيصة ومن ثم إعادة بيعها بعد فترة وجيزة لكسب أرباح عالية ووفيرة وبالتالي تكون قد حققت القاعدة التي تنص على ضرورة الشراء بسعر منخفض والبيع بسعر عالٍ في حال كنت ترغب بالحصول على استثمار عقاري رابح ومميز.

 

هل عقارات تركيا حكر على الأغنياء فقط؟

الكثير من المهتمين بالأسواق العقارية حول العالم يطرحون الكثير من التساؤلات حول سوق العقارات في إسطنبول تحديداً دون غيرها من المدن الأخرى المهمة ولا سيما في ظل كل التسهيلات الكثيرة التي تطرحها الحكومة التركية والامتيازات الكثيرة التي يمكن أن تكون من نصيب المستثمر أو مشتري العقار.

في الواقع إن مدينة إسطنبول مع هذا التنوع العقاري الكبير الذي تمتاز به وفرت الكثير من الخيارات للمشترين وأصبح من السهل جداً أن يجدوا العقار المناسب لهم من ناحية المواصفات والأسعار كذلك.

 

شقق رخيصة بالتقسيط في إسطنبول:

إن لم يكن لديك الرصيد المادي الكافي لشراء شقة في إسطنبول ودفع كامل ثمنها نقداً عليك ألا تتخلى عن حلمك بالتملك العقاري في تلك المدينة بل هناك العديد من الطرق الأخرى التي تجعلك قادراً على التملك فيها دون أن تستدين وهي (شراء شقة بالتقسيط) فإن نظراً لهذا الإقبال الضخم على سوق العقارات في تلك المدينة عملت شركات الإنشاء على إنشاء الكثير من المشاريع الفاخرة من أجل أن تغطي كافة الطلبات والاحتياجات سواء كانت محلية أم خارجية.

 

لشراء شقة بالتقسيط في إسطنبول رخيصة أنت أمام خيارين رئيسيين:

الأول: شراء شقة عن طريق واحدة من شركات الإنشاء بعقد بيع مباشر بين الطرفين يتم من خلاله تحديد مواصفات الشقة وسعرها وطريقة تسديدها وموعد تسديد الأقساط وهي خيار الكثيرين من الباحثين عن شقق للبيع في إسطنبول حيث لا يكونوا مضطرين لدفع الفوائد العالية.

الثاني: هي شراء شقة بالتقسيط عن طريق أحد البنوك الذي يكون قد قام بوقت سابق في شراء الشقق من شركات الإنشاء ويقوم بتقسيطها للمشتري ولكن هذه يترتب عليها فوائد أكبر.

 

فوائد شراء شقة بالتقسيط في إسطنبول:

إذا اخترت شراء شقة بالتقسيط في إسطنبول فثق تماماً أنك ستحصل على الكثير من الامتيازات حيث إن هذا أحد أهم أنواع الطرق المناسبة لشراء وتملك العقارات في تركيا ولا سيما لمن لا يملك الميزانية المادية الكافية.

فيما يلي سنورد لكم الكثير من النقاط التي تلخص لكم أهم إيجابيات اللجوء لشراء شقق التقسيط في إسطنبول:

1 – تتيح لك الحصول على الجنسية التركية في حال كانت قيمة العقار 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.

2 – يمكنك من خلالها الحصول على الإقامة العقارية وهي إحدى أهم أنواع الإقامات في تركيا على الإطلاق.

3 – أيضاً لن تكون مضطراً لمواجهة الضغوطات المادية الكثيرة لو كنت ستدفع ثمن العقار نقداً.

4 – عقارات التقسيط خيار أكثر تميزاً من الإيجارات حيث إن بالنهاية سيكون العقار ملك لك.

5 – يمكنك الاستفادة من العقار قبل أن تسدد كافة الرسوم والأقساط المترتبة عليك.

6 – ستجد أمامك الكثير من الخيارات والعروض المهمة والمميزة التي تناسبك مما يجعلك الاختيار أمامك يسيراً.

 

أهمية شراء العقارات في إسطنبول:

هل تساءلت عن الأسباب التي تدفع الأجانب والمستثمرين حول العالم للبحث عن شقق وعقارات للبيع في إسطنبول تحديداً دون غيرها من المدن حول العالم.

من خلال الفقرات التالية يمكنك الاطلاع على كل ما يتعلق ويرتبط بفوائد وأهمية شراء العقارات في إسطنبول:

1 – الحصول على الجنسية التركية:

من أبرز الأسباب التي تشجع أي أجنبي من أجل البحث عن شقق للبيع في إسطنبول أنها تعتبر فرصة من أجل الحصول على الجنسية التركية التي تعد من أهم وأقوى الجنسيات في العالم وفقاً لما يمكن لحاملها الحصول عليه من امتيازات كثيرة وإيجابيات لا محدودة.

كيف يمكن الحصول على الجنسية التركية عند شراء شقة في إسطنبول؟ ببساطة يجب أن يكون سعرها لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي على الأقل بالإضافة إلى ضرورة الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات على تاريخ شراءه.

 

2 – التقديم على الإقامة العقارية:

هل لديك فكرة واسعة عن الإقامة العقارية في تركيا وعن أهم الامتيازات التي يمكن لحاملها الحصول عليها؟ 

  • هي من أهم أنواع الإقامات في تركيا كما أسلفنا آنفاً.
  • يمكن الحصول عليها من خلال شراء شقة بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار أمريكي.
  • يجب أن يكون العقار سكنياً تحديداً.
  • تحصل عليها كافة أفراد العائلة وليس صاحب العقار فقط.
  • من خلالها يمكن التنقل بين الولايات التركية بأريحية تامة.
  • تتيح لحاملها الحصول على الكثير من الخدمات العامة سواء كانت طبية أو تعليمية.

 

3 – فرصة استثمارية رابحة:

قطاع العقارات في إسطنبول يشكل فرصة رابحة للكثير من المستثمرين حول العالم ولا سيما من يرغب بالحصول على ربح وفير وعائدات عالية ولا سيما في المواسم السياحية حيث يزداد الإقبال الأجنبي بشكل كبير بغية مشاهدة الآثار والأماكن التاريخية والطبيعة الساحرة.

من أهم الأسباب التي تجعل من الاستثمار العقاري في تركيا رابحاً هو:

  • التعداد السكاني الكبير الذي ينمو يوماً بعد يوم.
  • البنية التحتية المتطورة التي تنافس بها أهم دول العالم.
  • أسعار العقارات التي يمكننا أن نصفها بالمعتدلة أو المناسبة.
  • التنوع العقاري الكبير الذي يلبي مختلف الأذواق.
  • بيئة آمنة للاستقرار الدائم والتمتع بحياة الرفاهية.
  • العاصمة الاقتصادية للدولة التركية.

 

4 – التسهيلات والدعم الحكومي:

لم تدخر الحكومة التركية أي جهد في جذب واستقطاب الاستثمارات الأجنبية إليها وذلك لإيمانها المطلق بضرورة تواجدهم فيها لأن هذا يوفر لهم الكثير من التنمية والتطور للبلاد ويعزز من مكانة الاقتصاد التركي.

عملت الحكومة التركية على تخفيض الضرائب العقارية التي تعد بالنسبة لأي مستثمر عبئاً وبالتالي تلك التخفيضات تفتح المجال أمامه بشكل أوسع من أجل الحصول على ربح أكبر.

أيضاً أعفت الأجنبي الذي يشتري عقاراً في تركيا للمرة الأولى في تركيا من دفع قيمة الضريبة المضافة وأقرَّت بوجوب استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تعد الوثيقة التي تحفظ حقوق الأجنبي من السرقة وتحول بينه وبين وقوعه ضحية للاحتيال العقاري.

 

5 – الاقتصاد التركي المتطور:

لا يخفى على أحد المكانة التي وصل إليها الاقتصاد التركي حيث يستحوذ على مركز متقدم عالمياً وهذا جعل منه منافساً خطيراً لأهم اقتصادات العالم، ووفقاً للكثير من التوقعات فإن الاقتصاد التركي من المحتمل أن يكون بحلول عام 2030 م  في المرتبة الخامسة عالمياً وذلك لسببين رئيسيين وهما:

  • التركية السكانية الشابة في تركيا على نقيض الحال في معظم دول القارة الأوروبية التي تشهد عجزاً سكانياً هائلاً.
  • الخطط الاستراتيجية الكثيرة التي تضعها الحكومة التركية.

 

هل لشراء شقق رخيصة في إسطنبول سلبيات؟

قبل أن تقرر إذا ما كانت الشقق الرخيصة في إسطنبول الخيار الأمثل لك أم لا عليك أن تطلع على جوانبها السلبية وهي كالتالي:

  • لا تتوفر في الأبنية التي توجد ضمن المناطق الرخيصة أو المناطق النائية الخدمات التي توجد في المجمعات السكنية الفاخرة في المناطق المركزية.
  • قد تكون أحياناً بعض المناطق بعيدة عن خطوط المواصلات العامة والمدارس والمستشفيات والجامعات.
  • إذا كان هدفك الاستثمار العقاري فإنك لن تحصل على العائدات الاستثمارية التي تطمح في الحصول عليها.
  • لا ترتفع أسعار العقارات في تلك المناطق بالنسبة العالية التي تسجلها العقارات في المناطق الراقية أو الفاخرة.
  • هذه العقارات نظراً لانخفاض قيمتها لا تكون مناسبة للحصول على الجنسية التركية وغالباً تكون مواصفاتها غير مطابقة لشروط الحصول عليها.
  • تكون إطلالتها عادية ولا تتصف بالتميز كما الشقق المطلة على البحر.

 

يمكنك زيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار للاطلاع على أهم المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بسوق العقارات في إسطنبول وتركيا عامة ولاستقصاء آخر الأخبار المتعلقة بقطاع العقارات في تركيا.



مواضيع قد تهمك :

شقق اسطنبول

شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول 

شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول

عقارات اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول

فلل للبيع في اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة

شقق للبيع في بيليك دوزو 

شقق في اسطنبول

شقق للبيع بهشة شهير اسطنبول

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول

معلومات عن اسطنبول

إسطنبول، أشهر مدينة تركية، كانت تسمى تاريخياً باسم بيزنطة والقُسْطَنْطِيْنِيَّة والأسِتانة وإسلامبول.

من أشهر معالمها جامع آية صوفية، وجامع السلطان أحمد، وقصر طوب كابي، والسوق المسقوف (جراند بازار).

وهي أكبر المدن في تركيا وسابع أكبر مدينة بالعالم من حيث عدد السكان.

يسكنها أكثر من 15 مليون نسمة.

تعتبر مركز تركيا الثقافي والاقتصادي والمالي.

تتميز بموقعها الاستراتيجيّ، إذ تمتد على قارّتين، يقسمها مضيق البوسفور إلى جانبين، الجانب الاوروبي، والجانب الاسيوي.

وتقسم المدينة إداريّاً إلى 40 بلدية، وتشترك جميع المقاطعات في بلدية إسطنبول الكبرى، ذات الميزانية الهائلة.

يبلغ إجمالي مساحة المدينة 5,461 كلم2.

تتميز ببنية تحتية قوية جداً، وشبكة مواصلات عملاقة، مثل القطارات والمترو والترام والمتروبوس (خط الباص السريع).

وفيها خطوط مواصلات بحرية قوية للنقل والركاب.

فضلاً عن 3 مطارات، أحدثها مطار اسطنبول الثالث، وهو من أضخم المطارات عالمياً.

وفيها نشاط تجاري وعقاري قوي جداً، مع خيارات لا متناهية من اسعار الشقق في اسطنبول، تلبي مختلف الاحتياجات..

إلى جانب مبيعات الفلل والقصور والأراضي والفنادق والشقق الفندقية.

مع فرص مذهلة لاستثمار العقارات التجارية مثل المحلات والمكاتب.

 

لماذا إسطنبول؟

بين جمال الطبيعة، وزرقة البحر، تتوسط اسطنبول قلب العالم، وتشكل جسراً بين الشرق والغرب، تعبر عليه التجارة والحضارة بين الشعوب، يختارها الآلاف كل عام للاستقرار والاستثمار وإطلاق المشاريع التجارية الجديدة، ضمن بيئة اقتصادية متوازنة وجاذبة لمختلف أنواع الاستثمار

 

اسطنبول أكثر المدن التركية تفضيلاً من المستثمرين الأجانب

اسطنبول المدينة المفضلة عند المستثمرين 

تور العقارية Tur Property

شركة عقارية تركية بخبرات عالمية، إسطنبول مقرنا، أبرمنا اتفاقات مع أهم المشاريع العقارية المضمونة في تركيا؛ لا نتقاضى عمولة من المشتري، ونقدم خدمات مجانية من المطار لحين استلام سند ملكية العقار. لدينا فريق قانوني لمتابعة شؤون الحصول على الجنسية التركية خلال 90 يوماً.

 

تور العقارية Tur Property