مزايا الحصول على الجواز التركي عبر الاستثمار
كيف تحصل على الجواز التركي عبر الاستثمار و ما هي أبرز مزاياه ؟
تعد تركيا وجهة للكثير من الأجانب حول العالم ولأصحاب رؤوس الأموال، وذلك نتيجة لحجم الامتيازات الكبيرة التي سيحصلون عليها والفوائد التي ستعود عليهم، وأضف إلى معلوماتك أنها الخيار الأمثل لكل من يرغب بالحصول على جنسية ثانية وجواز قوي ولا سيما أن تركيا قدمت الكثير من التسهيلات والمحفزات.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة Tur property العقارية سيقدم لكم تقريراً مفصلاً عن كل ما يتعلق بالجواز التركي وطرق الحصول عليه عبر الاستثمار وستتم الإشارة إلى كل مزاياه والعديد من المعلومات الأخرى التي تهمك حوله.
جدول المحتويات
كيفية الحصول على الجواز التركي عبر الاستثمار؟
إذا أردت الحصول على الجواز التركي عبر الاستثمار فإن هناك العديد من الخيارات المتاحة أمامك وهي كالتالي.
1 - الاستثمار العقاري:
- يجب ألا تقل قيمة العقار عن أربعمائة ألف دولار أمريكي أو ما يوازيها بالعملة التركية.
- قيمة العقار يجب أن يتم تحويلها إلى حساب البارع عبر أحد البنوك التركية.
- ألا يكون المشتري حاملاً لأحدى الجنسيات التي يُمنع على الأجنبي التملك العقاري في تركيا أي (سوريا / كوبا / كوريا الشمالية / أرمينيا).
- ألا يكون العقار واقعاً في إحدى والأمنية أو العسكرية حيث يمنع على الأجنبي التملك في إحداها.
- ينبغي أن يتم شراء العقار من مواطن تركي أو شركة إنشاء تركية حصراً.
- تحقق من أنه لم يتم استخدام العقار في وقت سابق للحصول عليها من خلاله.
- يجب التعهد بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.
- استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تحدد قيمة العقار بدقة.
بعد استكمال كافة الشروط المذكورة يمكن أن تتقدم للحصول عليها وسيتم ذلك في غضون فترة وجيزة أقصاها خمسة أشهر وفي بعض الأحيان أن تحتاج لأكثر من ثلاثة أشهر، وتجدر الإشارة إلى أن وجود أي خلل من المذكور آنفاً يجعل العقار غير مناسباً للتقديم عليها.
2 - الإيداع البنكي:
من أشهر طرق الحصول على الجواز التركي هو إيداع مبلغ من المال في أحد البنوك في تركيا ويجب ألا يقل المبلغ عن خمسمئة ألف دولار أمريكي ومن ثم الالتزام بعد سحبه قبل مضي ثلاث سنوات على الأقل على تاريخ إيداعه.
ما لا تعلمه أن من ضمن التعديلات التي صدرت في أواخر عام 2018 م هي تخفيض المبلغ من 3 مليون إلى خمسمئة ألف فقط.
من أبرز الشروط التي يجب الالتزام بها لتحصل على الجنسية مقابل الإيداع البنكي ألا تسحب أي جزء منه قبل مرور ثلاث سنوات وتجدر الإشارة إلى أن هذا سيستغرق وقت ليس بالطويل فقط شهرين من تاريخ تقديم الطلب.
3 – سندات الحكومية:
فئة واسعة من المستثمرين الأجانب يختارون الحصول على تلك الجنسية من خلال شراء سندات بمبلغ لا يقل عن خمسمئة ألف دولار أمريكي مع الالتزام بعد بيعها قبل مرور ثلاث سنوات.
4 – الزواج:
من أشهر طرق الحصول على الجواز التركي هو الزواج من مواطن تركي أو مواطنة تركية ويمكن التقدم للحصول عليها بعد مرور ثلاث سنوات حتى يتم التأكد من قبل الجهات المعنية بأنه لا يشكل أي خطر على الأمن العام وأن غايته الأولى هي الاستقرار وتكوين العائلة.
في صدد الحديث عن الطرق التي يمكن من خلالها الحصول على الجواز التركي لا بدَّ من الإشارة إلى أن الطرق عديدة ومن أهمها (الاستثنائية – الصناديق العقارية – الأسهم – الأصول التركية – التبني).
أبرز أساليب الحصول على الجواز التركي:
كما رأينا آنفاً فإن طرق الحصول على ذلك الجواز عديدة ولكن من المؤكد أنك تتساءل عن أفضل الطرق وأكثرها تميزاً بينها؟
لا يمكن إنكار أن لكل طريقة ميزات معينة ولكن يعتبر الحصول على تلك الجنسية أو الجواز التركي عبر الاستثمار العقاري الطريقة الأفضل والأكثر تميزاً وذلك لمجموعة من الأسباب والعوامل نشير فيما يلي لأبرزها.
1 – أسعار العقارات في تركيا منخفضة جداً ومناسبة وهذا ما دفع المستثمر لاختيارها حيث إن بسعر بسيط أو قليل يمكنه أن يحصل على أفضل العقارات وأكثرها فخامة، وأضف إلى معلوماتك أن كل العوامل والمؤشرات تشير إلى أن تركية بيئة مثالية للاستثمار العقاري وللحصول على أرباح وعائدات عالية.
2 – أتاحت الحكومة التركية أمام الأجانب شراء واختيار كافة أنواع العقارات دون أي حدود أو قيود وبالتالي هذا ساعد لأن يلبوا رغباتهم وبشكل متوافق مع ميزانياتهم.
ما لا تعلمه أن أسعار العقارات في تركيا تزداد باستمرار وقد برز هذا بوضوح في الفترة الأخيرة الأمر الذي يؤكد لك أن نسبة العائدات والأرباح التي ستحصل عليها في حال قررت البيع بعد مرور السنوات الثلاث وبالتالي تكون حصلت على الجنسية وكسبت شراء عقار في دولة راقية ومتطورة مثل تركيا.
من أبرز مزايا الحصول على هذا الجواز أنه يتيح لحامله فرصة للتنقل والسفر إلى مختلف دول العالم ضمن إجراءات بسيطة هذا كما أن حامله يحصل على مجموعة من الامتيازات التي يتمتع بها المواطن التركي عادةً مثل الخدمات الطبية والتعليمية المتطورة والمشاركة في الحياة السياسية.
الجواز التركي ساري لمدة عشر سنوات من تاريخ صدوره وعند انتهاء تلك المدة يمكن أن يتم تجديده بسهولة وكذلك يمكن الحصول عليه مباشرة بعد الحصول على الجنسية التركية ويستغرق الأمر فقط ثلاثين يوم.
أضأنا لكم حول بعض الجوانب المهمة التي تتعلق بالحصول على الجواز التركي عبر الاستثمار ونتمنى أن تكونوا قد حصلتهم على فائدة كبيرة وإجابات وافية حول كل استفساراتكم.
ندعوكم لمتابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار من أجل أن تحصلوا على أهم المعلومات التي تتعلق بالسوق العقاري التركي
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
