أرقام كبيرة منتظرة للمبيعات العقارية للأجانب في تركيا في عام 2021
أبدى السيد عمر فاروق رأيه بأن المبيعات في السوق العقارية للمستثمرين الأجانب سوف تكون عوائدها كبيرة جدا وتوقّعات بأرباح تبلغ 7 مليارات دولار أمريكي في نهاية العام الحالي .
تعد سوق العقارات والاستثمارات الأجنبية في العقارات أحد مصادر الدخل المميزة على الاقتصاد التركي حيث يباع كل عام آلاف من العقارات في تركيا وتتوزّع نسب المبيعات بين المدن حيث تحتل اسطنبول دائما عدد المبيعات الأعلى في القطاع العقاري .
إلّا ان قدوم الجائحة عمل أضرارا للسوق العقاري كما العديد من أسواق المبيعات الاخرى , حيث بدأ سوق عقارات تركيا بالتعافي في الربع الأول من العام مع توقع بازدياد المبيعات بشكل كبير في النصف الثاني من السنة .
مبيعات الأجانب تعدنا بأرقام قياسية :
عمر إقبال رئيس جمعية الترويج للعقارات التركية في الخارج أعرب عن تفاؤله بمبيعات عقارية بنسب كبيرة بناءاً على أرقام وحقائق ملموسة , حيث توقّع أرباحاً تبلغ 7 مليارات يورو في نهاية العام الحالي .
وقال السيد عمر أن مبيعات العقارات في تركيا حققت نموّاً بنسبة تصل إلى قرابة 25% , وإن نسبة الانخفاض في مبيعات العقارات للأجانب انخفضت فقط بنسبة 10% في العام الماضي .
و إن أكثر الجنسيات شراءً للعقارات هم الإيرانيون .
بعد عام صعب اقتصاديا على كافة القطاعات نتيجة الاجراءات الوقائية , عادت سوق العقارات التركية إلى النشاط من قبل المستثمرين الأجانب , بدءا من العام الحالي .
وفي حديث لوكالة الأناضول، أفادالسيد عمر إقبال بأن مبيعات العقارات للأجانب تمثل عنصرا مهما في الاستثمارات المباشرة في تركيا، وإن 70 بالمئة من هذه الاستثمارات تتمثل في الاستثمار العقاري.
وتشير الأرقام أن هناك زيادة مضطردة للمبيعات العقارية في مؤشر مرتفع دائما باستثناء العام الماضي الّذي انخفضت فيه المبيعات بنسبة 10% . حيث تم بيع في تلك الفترة 40 ألف وحدة عقارية .
وأضاف " ننتظر عائدات تصل ل 7 مليار دولار في نهاية العام 2021 , كما يُتوقّع زيادة المبيعات بعدد شقق ووحدات سكنية تصل إلى 50 ألف وحدة , حيث إن أكبر رقم قياسي تمّ الوصول له في عام واحد هو 45 ألف وحدة .
توقّعات بتصدر الصين للموقف :
أكّد السيد إقبال أن الإيرانيين هم من يتصدّر الجنسيات في أكبر نسبة استثمار للعقارات في تركيا , يليهم العراقيين ثم الرّوس .
ذكر السيّد إقبال أن الصين هم أكبر مستثمر للعقارات في العالم و تم رصد دخولهم إلى السوق العقاري التركي في العام الماضي حيث من الممكن ان تزيد استثمارات الصينيين في السوق العقاري اذا عرف السوق توجيه الدعاية بالشكل الصحيح .
يمكن للصين أن تتصدّر هذه القائمة بسهولة إذا تم عرض الحملات بالشكل المطلوب وتحسين خدمات ما بعد البيع عن طريق تنظيمها بشكل جيد .
وأضاف ايضا ان ازدياد طلب المواطنين الأميركان للعقارات في تركيا ازداد بنسبة 200 بالمئة كمان ازداد طلب من مواطني بريطانيا وباكستان و كازاخستان .
وفي الاحصائيات الرسمية :
تصدّرت إيران بعدد العقارات الأكثر شراء حيث قاموا بشراء 7189 مقارنة بعام 2019 ب 5423
تلتها العراق في المركز الثاني ب 6674 عقارا خلال العام الماضي، مقارنة مع 7596 عقارا مباعة في العام 2019.
ثمّ روسيا في المركز الثالث عالميا ب 3078 عقارا.
المصدر : الأناضول
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
