الإعفاء الضريبي للعقارات في تركيا.
ما هي شروط الإعفاء الضريبي للعقارات في تركيا وماهي المستندات والأوراق المطلوبة للحصول عليه .
عند شراء عقار في تركيا فإنه يترتّب عليه الكثير من الأمور عند الحصول على الطابو وإحدى هذه الأمور هي الضرائب .
بالإضافة إلى أن الضريبة تختلف تبعاً لنوع العقار حيث تصل قيمة الضريبة في العقارات التجارية إلى 18% من قيمة العقار إلّا أنه يمكن الحصول على إعفاء من الضريبة ولكن لها شروط .
-ما هو الإعفاء الضريبي :
إن الإعفاء من ضريبة العقار قانون صدر في عام 2017 وينصّ على إعفاء الأجانب من دفع ضريبة القيمة المضافة للعقار للأجانب أو الأتراك الذي تجاوزت إقامتهم خارج تركيا لمدّة ست شهور . وذلك لكسب المستثمرين الأجانب ومنحهم ميّزات تشجّعهم على الإستثمار في تركيا .
إذ يشمل الإعفاء الضريبي قيمة الضريبة المضافة والتي تبلغ قيمتها 18% من قيمة العقارات التجارية وما بين 1% حتى 18 % للعقارات السكنية .
ولا يشمل الإعفاء الضريبي أيّة قيم أخرى كالضرائب السنوية أو الشهرية للعقار , أو ضريبة نقل الطابو والتي تبلغ 4%. إنما فقط تقتصر على ضريبة القيمة المضافة .
-ما هي شروط الإعفاء الضريبي :
-عدم وجود إقامة سابقة في تركيا لآخر ست أشهر وأن تكون متواصلة .
-أن يتم تحويل المبلغ عبر بنك خارجي إلى بنك داخل تركيا . أو إدخال الأموال عن طريق المطار وتسجيله بطريقة نظامية .
-الأوراق المطلوبة للحصول على إعفاء الضريبة المضافة:
- كشف الحساب البنكي الذي يعطي قيمة التحويل للمبلغ عن طريق بنك خارجي إلى بنك داخلي .
-ورقة تثبت عدم الإقامة داخل تركيا آخر ست شهور .
- استخراج ورقة تثبت بيان حركة الدخول والخروج من و إلى تركيا آخر ست شهور .
وتؤمن لكم تور العقارية التسهيلات والخدمات كاملة للحصول على إعفاء من مصاريف قيمة الضريبة المضافة والتي من الممكن ان تكون ذات قيمة كبيرة إذا كان العقار تجاري وسعره مرتفع , ويتم ذلك عن طريق الفريق القانوني في الشركة الذي يساعدكم بشكل ودود ويقدم خدمة مميزة
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
