منطقة كايتهانه استثمار مميز ومستقبل فاخر

موقع المنطقة :

يعتبر السكن في منطقة مركزية مثل شيشلي أو مسلك أو ليفنت حلماً لا يقوى على تحقيقه إلّا من يملك الكثير من الأموال . 

إلّا أنّ منطقة كايت هانه ألغت الفوارق حيث تقع منطقة كايت هانه في وسط مدينة إسطنبول الأوروبية في منقطة متوسطة بين مسلك وشيشلي وليفنت التي تعتبر من المناطق الحديثة الإنشاء في إسطنبول , بالإضافة إلى أنّها تبعد فقط عشر دقائق عن ميدان تقسيم السياحي وتبلغ مساحتها الكلية 23 كيلو متر مربع .

تاريخ المنطقة :

للمنطقة تاريخ كبير بدأ من عهد البيزنطيين الذين قاموا بإنشاءها ونتيجة موقعها المميز والاستراتيجي أبدى السلاطين العثمانيين إعجابهم بالمنطقة وأصبحت منطقة ذات شأن , ويوجد نهر يسمى نهر كايت خانه الذي كان يعتبر المنتزه الأول حيث يجتمع الأهالي على الجلسات العائلية وقضاء أوقات مميزة في الباحات الخضراء في المنطقة . 

كايت هانه الحديثة :

برزت منطقة كايت هانه في السنوات القليلة الماضية خصوصا مع إطلاق بلدية إسطنبول الكبرى مشروع إعادة تنظيم وتخطيط المنطقة , حيث ستتحول المنطقة من أبنية سكنية عادية إلى مجمعات سكنية , وما إن أطلق هذا المشروع حتى بدأت المشاريع والشركات بالتهافت على المنطقة طلبا للأراضي والحصول على رخص البناء . وأصبحت قبلة أولى للمستثمرين , حيث أن الموقع المميز للمنطقة يؤهلها لكي تكون المنطقة ذات الإرتفاع الأكبر في الأسعار وذلك لأن قيمة العقارات في تلك المنطقة مقارنة بما يجاورها تعتبر رخيصة نسبيا .

بالإضافة إلى ذلك شهدت تلك المنطقة العديد من المشاريع الخدمية مثل المولات ومراكز التسوّق بالإضافة إلى تخديم المواصلات المميز في المنطقة حيث محطات الميترو ومواقف الباصات التي تصل إلى كل أنحاء إسطنبول . 

بالإضافة لوجود العديد من المراكز الخدمية مثل المشافي والمدارس والجامعات القريبة من المنطقة :

1- مشفى كايت هانه الحكومي.

2- جامعة اسطنبول التقنية .

3- جامعة بوغازيتشي.

4- مركز ثقافي.

عقارات كايت هانه وأسعارها والاستثمار فيها :

-عندما بدأ إعادة تنظيم منطقة كاغد هانه المركزية حيث بدأ إنطلاق مشروع الميترو في المنطقة ,ومشروع إستصلاح الوادي في المنطقة ,وقرب المنطقة من الطرق السريعة الرئيسية و المناطق المميزة في مركز إسطنبول. كل هذه المميزات جذبت أنظار المستثمرين وأصحاب شركات الإنشاء للقيام بثورة عمرانية في المنطقة لكي تصبح في قادم السنين من المناطق المركزية ذات القيمة العالية في المدينة . وبدأ إستثمار المنطقة بشكل كبير ونهضت العديد من المشاريع العقارية السكنية التي أعطت للمنطقة وجها آخر و بدأت تتوالى المشاريع بكثرة حتى أصبحت جنة العقارات الجديدة وقبلة الإستثمار الأولى في مدينة إسطنبول . عدّة عوامل لعبت تلك النهضة العمرانية والإقبال الشديد على المنطقة منها :

1- قرب المنطقة من مركز المدينة .

2- مجاورتها للمراكز التجارية والمالية لمدينة إسطنبول .

3- قربها من الخطوط الرئيسية .

4- إعادة هيكلة المنطقة وإعادة  تنظيمها بشكل كبير . 

5- تخديم المنطقة بشكل مميز من كافة الخدمات التي تجعل الإقامة سهلة وميّسرة للعائلات . 

- يعتبر الاستثمار في منطقة كاغد خانه ذو القيمة الأكبر في مدينة إسطنبول في الوقت الحالي ذو القيمة الأكبر وذلك بسبب إنخفاض سعر المتر في المنطقة , حيث يتراوح سعر المتر في المنطقة بين 4 آلاف ليرة حتى 9 آلاف ليرة . في حين يصل سعر المتر في المناطق الملاصقة مثل مسلك وليفنت لأرقام كبيرة جداً. 

- وتزايدت المبيعات العقارية في الآونة الأخيرة في منطقة كاغد خانه في مدينة إسطنبول بشكل كبير جداً وبحسب بيانات هيئة الإحصاء التركية فقد وصلت إلى نسبة 87% خلال آخر ثلاث سنوات .

 إذا كنت تبحث عن موقع رفيع المستوى ، فهذا هو المكان المناسب لك. المنطقة لا تزال في المرحلة الأولى من البناء ، لذلك هناك الكثير من الفرص لذلك.

مقالات مهمة :

10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022

5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية

شقق للبيع في إسطنبول 2022

مزايا تملك عقار في تركيا

شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا

أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022

عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية

الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها

أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا

#Tur_property   #عقارات_تركيا     #شراء_عقار

#الجنسية_التركية  #الاستثمار_العقاري  #عقارات_إسطنبول