كيف يمكن تحديد أسعار البيوت في تركيا
هنالك عدة عوامل تحدد أسعار البيوت في تركيا سوف نشرحها .
تركيا بوابة الشرق إلى الغرب ,رئة العالم التجارية , حيث اسطنبول ومضيق البوسفور , و سحر الطبيعة الخلابة في الشمال التركي الساحر. و على المتوسط وشواطئه الساحرة المميزة في أنطاليا .
كل ذلك السحر والجمال يجعل هذه الأرض هي المنشودة للتملّك والاستثمار والعيش , فمن منّا لا يحلم بالعيش في كنف الجمال والهدوء , و في أحضان الطبيعة وزرقة البحر .
تاريخ كبير وحضارات متعددة من الأمم مرّت على هذه البلاد . حفرت وكوّنت تاريخا و آثارا ساحرة منذ مئات السنين جعلت منها قبلة سياحية بالاضافة إلى الطبيعة والموقع الجغرافي المميّز .
فإذا كنت تبحث عن شراء عقار للاستثمار وتنمية أموالك فاختيارك لتركيا هو القرار الصائب , أمّا اذا كنت تبحث عن التملّك من أجل السكن فالأجواء العائلية التي توفّرها تركيا غير موجودة في أي مكان آخر .
حيث تتميّز تركيا بأبنيتها وشققها السكنية الساحرة فمن السهل عليك ان تختار عقارا جاهزا للسكن في هذه المدينة حيث أن غالبية العرب والعديد من الجنسيات تتوجّه للتملّك في تركيا بهدف الاستثمار والحصول على الجنسية التركية , أو الاستقرار وتأمين المستقبل للعائلة.
لكن من أكثر المعضلات التي تهمّ من يريد شراء عقار في تركيا هو كيفية معرفة سعر العقار الحقيقي في تركيا وقيمة المتر المربع في كل منطقة من مدن البلاد ولمعرفة سعر المتر وسعر العقار الحقيقي سوف نذكر أهم الخصائص التي يجب الانتباه إليها :
موقع الشقة: تختلف أسعار العقارات في تركيا تبعا لموقعها في المدن التي تقع فيها. فالعقارات في المدن الغير مركزية مثل أضنة ومرسين وغازي عنتاب يكون أرخص من العقارات من المدن المركزية مثل إسطنبول والعاصمة أنقرة .
وكما يختلف سعر المتر في المدينة نفسها حيث أن سعر المتر في مدينة إسطنبول يختلف تبعا لموقع العقار فيها فالعقار الواقع في المناطق المتطرفة عن مركز المدينة تكون أرخص من العقارات الواقعة في مركز المدينة وذلك تبعا للعديد من العوامل , حيث أن العقارات في المركز تكون أقرب للخدمات والمراكز السياحية والخدمية .
مساحة الشقة:إن سعر العقار يزيد تبعا لمساحة العقار في وعدد الغرف حيث كلّما زادت مساحة العقار زادت قيمته.
إطلالة الشقة: إن إطلالة الشقة تلعب دورا كبيرا في سعر العقار حيث من الممكن أن تتواجد شقتين واحدة منهما بإطلالة بحرية مثلا والأخرى بإطلالة داخلية فيكون فرق السعر بينهما كبيرا .
خدمات موقع الشقة: إن الشقق التي تقع في منطقة مخدّمة تكسب قيمة عالية من الخدمات الموجودة حيث أن تواجد المدارس والجامعات والمشافي وحدائق البلدية يكون له قيمة كبيرة جدا .
هل توجد الشقة ضمن مجمع سكني أم بناء عادي:
في حال كانت توجد الشقة ضمن مجمع سكني كامل الخدمات فإن سعر الشقة يكون أكبر من الشقق الموجودة في الأبنية العادية , حيث تحوي المجمعات السكنية على خدمات ترفيهية لكل أفراد العائلة حيث النادي الرياضي والمسابح والمساحات الخضراء والجلسات العائلية الراقية .
في النهاية هناك العديد من العوامل الأخرى التي من الممكن أن تجعل العقار ذو قيمة أعلى أو أقل وللحصول على العقار الأنسب لميزانيتكم يجب التواصل مع المستشارين العقاريين في شركة تور العقارية .
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022..
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
