لماذا تختار عقارات للسكن والاستثمار ؟
العقارات المناسبة للسكن والاستثمار في آن واحد
هل أسكن أم أستثمر في نفس العقار بنفس الوقت ؟
إجابة يصعب الحصول عليها للذي لا يملك فكرة عن شراء عقار في إسطنبول لكن سوف نقدّم لكم نظرة شاملة عن شراء عقار في تركيا واستثماره والسكن فيه في نفس الوقت.
تختلف أسباب شراء العقار من شخص لأخر حسب ظروفه المعيشية، خططه المستقبلية و الميزانية. بشكل عام تكون أسباب شراء العقار كما يلي:
- للاستثمار الطويل أو القصير الأمد كإعادة البيع أو التأجير.
- للاستجمام و التمتع بالعطلة في تركيا و التي تعد بلدا سياحيا بامتياز لجمال طبيعتها بالإضافة لإرثها التاريخي.
- للسكن سواء بشكل كامل كعائلة أو بهدف الدراسة فيها و الاستفادة من جودة نظامها التعليمي على مختلف مستوياته.
- للحصول على الجنسية التركية.
كلنا نطمح بتحقيق أقصى استفادة عند شراء عقار في تركيا , لم لا يكون سكن مناسب للعائلة في العطلة عند زيارة تركيا و للاستثمار في بقية أوقات السنة ؟
عندما تختار العقار السكني تتطلع إلى الخصائص التي تناسب زوجتك وأطفالك مثل الخدمات الموجود من مدارس وجامعات ومشافي , بالإضافة لتخديم المنطقة بشكل كامل من حيث المولات والحدائق ومراكز الترفيه .
ما الميزات الواجب توفرها في العقار السكني والعقار الاستثماري؟
العقار السكني:
- كونه ضمن مجمع أم بناء منفصل.
- جودة الإكساء.
- الطابق الذي تفضله و عدد الشقق في الطابق.
- ما طبيعة إطلالة العقار.
- طبيعة الواجهات (زجاجية بشكل كامل أم نصفي).
- تمتعه بنظام المنزل الذكي Smart Home
- كونه متعدد الطوابق (دوبلكس) أم شقة عادية و وجود شرفة، تراس أو حديقة خاصة.
- كون المطبخ مفتوح (أميركي) أو منفصل.
- عدد الغرف و الحمامات المرغوبة و وجود حمام بالغرفة الرئيسة.
العقار الاستثماري: الهدف من العقار الاستثماري هو الربح بالدرجة الأولى وتكون خصائصه كبيرة منها :
- كونه جاهز أو قيد الإنشاء حيث أن شركات الإنشاء تبدأ بالبيع بسعر منخفض و ترفع الأسعار كلما تم إنهاء مرحلة من مراحل البناء.
- وجوده بمنطقة قيد التطوير.
- أن تكون شركة الإنشاء ذات سمعة جيدة.
( الموقع المركزي , قربه من المناطق السياحية ....)
هل يمكن أن أجد عقار يحقق السكن والاستثمار في آن واحد؟
نعم يمكن تحقيق تلك المعادلة الصعبة وهي السكن والاستثمار , حيث يمكن شراء عقار في تركيا في مناطق تزداد قيمتها وقيمة عقاراتها بشكل كبير وسريع من جهة بالإضافة لأنّها لمناطق تصلح للسكن العائلي.
وهذا الشيئ تمّ لمسه بشكل كبير في الآونة الأخيرة في تركيا حيث أن قيام المشاريع العملاقة أدّى إلى انعكاسه على المناطق المجاورة لها ومنها في إسطنبول على سبيل المثال منطقة باشاك شهير الحديثة , حيث تم إنشاء المنطقة في مكان بعيد نسبيا عن مركز المدينة إلا أنها مع مرور الوقت أصبحت المركز الجديد لمدينة إسطنبول وتتميز بمجمعاتها الفاخرة المناسبة للسكن العائلي من جهة بكل امتياز و أيضا إلى ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقارات في المنطقة حيث تجاور تلك المنطقة العديد من المشاريع الكبيرة لتركيا مثل مشروع المطار الجديد ومشروع قناة إسطنبول المائية الجديدة .
تملّك واستثمر في عقارات تركيا واحصل على شقة الأحلام في أجمل مناطق إسطنبول عن طريق التواصل مع مستشاري شركة تور العقارية .
مقالات مهمة :
10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2022..
5 طرق مختلفة من أجل الحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات بالتقسيط في اسطنبول تركيا
أفضل شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
مرتبة الجواز التركي عالمياً 2022
عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية
الإقامة العقارية في تركيا و طريقة الحصول عليها
أهم الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في تركيا
#Tur_property #عقارات_تركيا #شراء_عقار
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
