محلات للبيع مناسبة للجنسية التركية

النتائج المطابقة: 2

fp1.jpg

عقارات تجارية

محلات اسطنبول بهجة شهير

اسطنبول / باشاك شهير

محلات للبيع في تركيا؛ ضمن مجمع سكني تجاري فاخر في بهجة شهير مدينة الحدائق في اسطنبول

fp1.jpg

عقارات تجارية

مجمع محلات للاستثمار اسطنبول باغجلار

اسطنبول / باغجلار

محلات للبيع في اسطنبول تركيا مناسبة للاستثمار والجنسية التركية ضمن مجمع سكني فاخر.

فقط للباحثين عن محلات للبيع مناسبة للجنسية التركية ، نقدم لكم أفضل خيارات المحالّ التجارية، وسائر العقارات في تركيا، ضمن كوكبة من المجمعات التجارية والسكنية الراقية، من شركة تُور العقارية في اسطنبول.

لدينا عروض خاصة، على محلات ومتاجر مختارة، ذات مواصفات ملائمة لشروط قانون الجنسية التركية، ومناسبة جداً للاستثمار المباشر، مع ضمان التأجير الطويل لبنوك وماركات عالمية ومحلية كبرى.

 

 

مواصفات محلات للبيع مناسبة للجنسية التركية

محلاتنا ذات مواقع استراتيجية ممتازة وسط المدينة في اسطنبول الجانب الاوروبي، والجانب الآسيوي كذلك، وغيرها من المدن التركية عند الطلب.

مع خدمات مميزة، تتضمن خدمات نظافة مميزة، وأعمال البستنة والحدائق، والديكورات الخارجية المميزة.

محلات للبيع مناسبة للجنسية التركية

ستجدون على موقع شركة تور العقارية - افضل موقع عقارات في تركيا - عدداً كبيراً من خيارات محلات للبيع مناسبة للجنسية التركية، ضمن مئات المشاريع التجارية والسكنية الموثوقة، لنخبة العقارات التركية، المقدمة من أفضل شركات الإنشاء.

اخترنا لك أفضل المشاريع العقارية في سوق العقار التركي، التي تلائم قانون الجنسية التركي، وتؤهِّل المشتري لتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية .

نتعامل مع شركات إنشاءات كبرى، وبعض مشاريعنا بضمان حكومي، وأخرى ذات ضمانات مميزة مثل ضمان التأجير، وضمان العائد الاستثماري، وضمان إعادة البيع بالليرة التركية وبالدولار الأمريكي.

مساحات المحلات متعددة، وتلبي مختلف الاحتياجات، بدءاً من المحلات والمعارض المتنوعة، وصولاً إلى صالات العرض الكبرى والمولات التجارية الفاخرة.

احصل على الجواز التركي بعد شراء محلات في تركيا

إذا كنت تبحث عن استثمار آمن، مع فرصة الحصول على الجواز الثاني، ذي المميزات القوية، فبإمكانك اليوم الحصول على جواز سفر تركيا، بعد شراء محلات في اسطنبول، أو أي من مدن تركيا المركزية.

وخلال السنوات القليلة الماضية، تراوح ترتيب الجواز التركي عالمياً، ضمن المراتب الثلاثين الأولى..

ويسمح جواز السفر التركي لحامله، دخول أكثر من 120 دولة حول العالم، منها 77 دولة من دون فيزا، أو بتأشيرة دخول فورية عند الوصول.

ما يعكس حجم قوة الجنسية التركية، و الجواز التركي على المستوى الدولي.

شروط قانون الجنسية التركي مقابل شراء محل في تركيا

للاستفادة من فوائد الجنسية التركية عن طريق استثمار عقاري في محل تجاري أو مكتب مثلاً، لا بد من توفر بعض الشروط المهمة، كما يلي:

  1. أن تكون قيمة المحل/ المحلات أكبر من 250 ألف دولار أمريكي.
  2. جاهزية صك الطابو وتسجيل العقار في دائرة الطابو. سواء كان المحل جاهزاً، أو ضمن مشروع قيد الإنشاء، بشرط وجود سند الملكية الطابقي.
  3. شراء المحل من مواطن تركي أو شركة إنشاء تركية حصراً.
  4. تسديد ثمن المحل بموجب حوالة بنكية نظامية من داخل أو خارج تركيا.
  5. تقديم تقرير التقييم العقاري، الذي أصبح إلزامياً عند شراء الأجانب لأي عقار على أراضي الجمهورية التركية.
  6. أن يتعهد المشتري بعدم بيع المحل قبل مرور 3 سنوات من تاريخ الشراء. وبهذا فقط تتحقق شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء محلات تجارية في تركيا.

شراء محل في تركيا | قيمة استثمارية عالية وفرصة الجنسية التركية

إن أضمن وأسهل طرق الجنسية التركية بالاستثمار، تكون عن طريق شراء محل تجاري في تركيا، أو عدة محلات ، بقيمة أعلى من 250,000 دولار أميركي أو ما يعادلها.

وكما أسلفنا، فإنه عند شراء محل بغرض الحصول على جنسية تركيا، لابد من وضع إشارة على سند ملكية الطابو، تتضمن تعهد المشتري الجديد بعدم بيع المحل مدة 3 سنوات على الأقل.

لكنه طوال هذه المدة، يحق له الانتفاع الكامل باستثمار محله التجاري بالطريقة التي يفضلها.. مثل إطلاق نشاط تجاري في تركيا، أو تأجير المحل، والاستفادة من عائدات الإيجار المجزية.

الجواز التركي مقابل شراء محل في تركيا

وبعد انقضاء المدة المحددة بـ 3 أعوام، سيجد المستثمر أن قيمة محله قد تصاعدت وربما تضاعفت عدة مرات عن سعر الشراء، لاسيما إذا تم استثمار المحل بالشكل الأمثل.

كما تضمن بعض الشركات الإنشائية، تأجير محلك الجديد في تركيا لمدة تصل إلى سنوات طويلة في بعض المشاريع.

إجراءات التجنيس مقابل شراء عقار في تركيا

في تور العقارية لدينا فريق قانوني تركي احترافي، سيساعدك بجميع الإجراءات، وترجمة المستندات اللازمة لك ولأفراد عائلتك إلى اللغة التركية، وتصديقها لدى النوتر - كاتب العدل في تركيا.

إضافة إلى تجهيز كافة الوثائق والمعاملات، الخاصة بـ خدمة ملفات الجنسية التركية على النحو الأمثل، مما يضمن تسريع الموافقة على ملف الجنسيه التركيه خلال 90 يوماً عادة.

شراء محلات عن بعد مناسبة للجنسية التركية

يمكننا أن نصطحبكم في جولات عقارية افتراضية، على أفضل خيارات المحلات المناسبة لمتطلباتكم وميزانيتكم..

كما يمكننا أن نباشر إجراءات شراء محل ونقل ملكيتها بالنيابة عنكم، مع إصدار صك الطابو الجديد على اسم المشتري حتى في حالة غيابه.

وبعد شراء عقارات في تركيا ذات مواصفات مطابقة لقانون الجنسية التركية، سيقوم محامي شركتنا بتقديم طلبات التجنيس لك ولأفراد عائلتك عن بعد إذا رغبتم بذلك!

محلات مناسبة للحصول على الجنسية التركية

إلى جانب خدماتها المميزة، التي تبدأ معكم من المطار، وتستمر إلى ما بعد شراء العقار؛ تقدم تور العقارية خيارات واسعة من أفضل المحلات في تركيا.

وتسرنا مساعدتكم في اقتناص أفضل الفرص الاستثمارية التجارية، ضمن عشرات المشاريع السكنية والتجارية الراقية، في مناطق حيوية هامة من مدينة اسطنبول. وكذلك في عدد من المدن التركية المختارة.

خياراتنا تشمل المحلات الجاهزة التي يمكن استلامها فوراً ومباشرة تشطيبها وتركيب التصميمات الداخلية المناسبة لها، بحسب المجال الذي ترغبون العمل به.

أما إذا رغبتم باستثمار هذه المحالات وتأجيرها على سبيل المثال، فالعرف في تركيا أن يتم تأجير المحل دون تشطيب، حتى لا يضطر المستأجر إلى تغيير الديكورات إذا كانت غير مناسبة لنشاطه التجاري.

ولدينا كذلك خيارات محلات قيد الإنشاء بأسعار تفضيلية، مع طابو جاهز، ملائم لشروط الحصول على الجنسية التركية كذلك.

ستحصل على صفقة رائعة لشراء أفضل العقارات التجارية التركية، مع الاستفادة الكاملة من مميزات الجنسية التركية لك ولأفراد أسرتك.

 

تواصل مع فريقنا اليوم، لتحصل على أحدث العروض والفرص المتوفرة، فقط من تور العقارية | عقار و استثمار في تركيا.

تحرير: تور العقارية©

معلومات عن تركيا

 

دولة تُرْكِيَا، واسمها الرسمي: الجُمْهُورِيَّة التُّرْكِيَّة.

عاصمتها السياسية: أنقرة.

وعاصمتها الاقتصادية: اسطنبول.

تمتد على قارتين، تقع معظم أراضيها في الأناضول غرب آسيا، والجزء الأصغر في شبه جزيرة البلقان جنوب شرق أوروبا.

تطل على عدة بحار؛ من الشمال البحر الأسود، ومن الجنوب البحر الأبيض المتوسط، ومن الغرب بحر إيجة، ويحدها بحر مرمرة من الشمال الغربي.

وإلى جانب كونها بلداً سياحياً جميلاً، فهي كذلك بلد صناعي وتجاري بامتياز.

ومن أهم القطاعات الاقتصادية فيها، القطاع العقاري التركي..

وفيه فرص هائلة لمن يفكر في الاستثمار في تركيا لاسيما بعد إقرار قانون الجنسية التركي الجديد.

 

تركيا جنة الاستثمار العقاري

على مرّ العصور، كانت ومازالت العقارات هي الملاذ الأكثر أماناً واستقراراً وربحاً بين أنواع الاستثمار، ولم يسبق أن كانت السوق العقارية التركية بمثل هذه القوة والنمو، مع المعدلات القياسية التي تسجلها عاماً بعد عام في إقبال المستثمرين الأجانب على التملك ضمن مختلف المدن التركية..

 

المدن التركية الأكثر إقبالاً من المستثمرين الأجانب

المدن التركية االمفضلة عند المستثمرين الأجانب

 

الجنسيات الأكثر تملكاً للعقارات في تركيا

الجنسيات الأكثر شراء للعقارات في تركيا

 

تور العقارية Tur Property

شركة عقارية تركية بخبرات عالمية، إسطنبول مقرنا، أبرمنا اتفاقات مع أهم المشاريع العقارية المضمونة في تركيا؛ لا نتقاضى عمولة من المشتري، ونقدم خدمات مجانية من المطار لحين استلام سند ملكية العقار. لدينا فريق قانوني لمتابعة شؤون الحصول على الجنسية التركية خلال 90 يوماً.

 

تور العقارية Tur Property