مشروع سكني فاخر في قلب ليفنت – إسطنبول - TR-416

لماذا هذا العقار؟

معلومات عن العقار

• يقع المشروع في منطقة ليفنت Levent، واحدة من أكثر المناطق شهرة وقيمة في الجانب الأوروبي من إسطنبول.
• يتمتع بموقع مميز على شارع Büyükdere، أحد أهم المحاور الرئيسية في المدينة.
• يقع في نقطة استراتيجية بين منطقة الأعمال الممتدة باتجاه مسلك Maslak والمناطق السكنية الراقية المحيطة بـ إتيلر Etiler.
• يجمع الموقع بين حيوية مركز المدينة وهدوء المناطق السكنية الراقية.
• محاط بمراكز الأعمال، المطاعم، المقاهي، الجامعات، مراكز التسوق والترفيه والثقافة.

• لماذا ليفنت؟

  • تعتبر ليفنت من أهم مراكز الأعمال والحياة التجارية في إسطنبول.
  • تستقطب المنطقة الشركات المحلية والعالمية ورجال الأعمال والمهنيين، ما يجعلها من المناطق ذات الطلب المرتفع على السكن والمكاتب.
  • قربها من مسلك، إتيلر، بشكتاش وشيشلي يمنحها أهمية استراتيجية داخل شبكة إسطنبول المركزية.
  • وجود العديد من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الاجتماعية والثقافية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
  • المنطقة مناسبة للسكن والاستثمار بفضل موقعها المركزي وقربها من أهم نقاط المدينة.

• سهولة الوصول والمواصلات

  • موقع المشروع على Büyükdere Avenue يوفر اتصالًا مباشرًا مع المحاور الرئيسية في إسطنبول.
  • سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال في Maslak والمناطق المركزية مثل Şişli وMecidiyeköy.
  • قربه من شبكة المترو والمواصلات الرئيسية يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة.
  • موقع استراتيجي للراغبين بالسكن بالقرب من أماكن العمل والخدمات دون الحاجة إلى الابتعاد عن مركز المدينة.

• مفهوم معماري مختلف

  • تصميم معماري عصري يعتمد على دمج المساحات الداخلية مع الطبيعة.
  • توزيع متدرج للمباني يسمح بدخول كمية أكبر من الضوء الطبيعي إلى الوحدات.
  • مساحات خارجية واسعة تشمل التراسات والشرفات والحدائق.
  • تصميم مستوحى من مفهوم الفيلا مع الحديقة حتى ضمن بيئة عمرانية متعددة الطوابق.
  • ارتفاعات أسقف تصل إلى 4.5 متر في بعض المساحات، ما يمنح الوحدات إحساسًا أكبر بالرحابة.

• الطبيعة في قلب المدينة

  • حوالي 5,000 م² من المساحات الخضراء ضمن المشروع.
  • أكثر من 200 شجرة وشجيرة وأكثر من 1,000 نوع من النباتات.
  • تصميم يهدف إلى خلق بيئة أكثر هدوءًا وسط الحياة السريعة في ليفنت.
  • حدائق وتراسات مصممة لتكون امتدادًا طبيعيًا لمساحات المعيشة.
  • اعتماد حلول مرتبطة بإدارة المياه والاستدامة، بما في ذلك إعادة استخدام مياه الأمطار لري المساحات الخضراء.

• خيارات سكنية متنوعة

  • Villa Houses: وحدات فاخرة بمساحات تتراوح بين 275 و545 م²، مع حدائق وتراسات، وبعضها مزود بمسابح.
  • Terrace Houses: وحدات بمساحات بين 232 و382 م²، مع تراسات وحدائق واسعة.
  • Landscape Houses: وحدات بمساحات بين 270 و347 م² مع شرفات واسعة وإطلالات على المدينة والبوسفور.
  • Loft Houses: وحدات بمساحات بين 85 و218 م²، مناسبة للأزواج والمهنيين ومحبي نمط الحياة العصري.

• الخدمات والمرافق

  • مسبح شبه خارجي.
  • نادي رياضي مجهز.
  • Spa.
  • ساونا وغرفة بخار.
  • غرف مساج.
  • استوديو Yoga & Pilates.
  • ملعب Squash.
  • مناطق ألعاب وتعليم وترفيه للأطفال.
  • مقهى وVitamin Bar.
  • مساحات Co-working.
  • خدمات استقبال وValet.
  • خدمات تنظيف وصيانة.
  • أنظمة أمن ومراقبة متطورة.

مواقف السيارات والأمان

• موقف سيارات بسعة تصل إلى 630 سيارة.
• مواقف مخصصة للوحدات وفق نوع ومساحة العقار.
• نظام دخول بالبطاقات وكاميرات مراقبة.
• خدمات أمن خاصة.
• مولد كهربائي يغطي كامل المشروع.
• شواحن سيارات كهربائية مخطط لها للوحدات.
• مخازن خاصة للشقق.
• نظام منزل ذكي .

 فرصة استثمارية في منطقة مركزية

• • الاستثمار في ليفنت يعني امتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق المركزية والحيوية في إسطنبول.
  • الموقع بين أهم مناطق الأعمال والمناطق السكنية الراقية يمنح العقار ميزة استراتيجية.
  • القرب من الشركات ومراكز الأعمال والخدمات يدعم الطلب على العقارات السكنية والتجارية.
  • تنوع الوحدات يتيح خيارات متعددة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
  • الجمع بين الموقع المركزي، التصميم الفريد والخدمات المتكاملة يجعل العقار مناسبًا لمن يبحث عن القيمة طويلة الأمد في قلب إسطنبول.

• الجهات المطورة والتصميم

  • المشروع تحت إشراف Emlak Konut GYO.
  • التطوير والتنفيذ من قبل Pasifik GYO.
  • التصميم المعماري من Tabanlıoğlu Architecture.
  • تم الاستعانة بمجموعة من الاستشاريين المتخصصين في المجالات الهندسية والإنشائية والتقنية.

• الخلاصة

  • موقع مركزي في Levent.
  • قرب مباشر من Maslak وEtiler.
  • اتصال قوي بأهم محاور إسطنبول.
  • مفهوم معماري يجمع بين الفخامة والطبيعة.
  • مساحات خضراء واسعة وتراسات وحدائق.
  • خيارات سكنية متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
  • مرافق وخدمات متكاملة.
  • بيئة مناسبة للسكن والاستثمار والعمل.
  • فرصة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول قيمة وحيوية.
•