استثمر في قلب إسطنبول في منطقة مسلك – ساريير - TR-410
يبدأ من 15,732,000 ₺
اسطنبول / ساريير
وصف العقار
يقع المشروع في منطقة آيازاغا التابعة لمسلك، والتي تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً، حيث أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذباً للمستثمرين المحليين والأجانب.
كما يحيط بالمشروع عدد كبير من الجامعات العالمية، والمستشفيات، والمراكز التجارية، ومقار الشركات الكبرى، الأمر الذي يعزز من قيمة العقار ويرفع الطلب على الإيجار بشكل مستمر.
أهم المزايا
ضمان تأجير
مناسب للجنسية التركية
مركز المدينة
ملخص العقار
- المدينة
- اسطنبول
- المنطقة
- ساريير
- النوع
- شقق
- موعد التسليم
- 2027
- العروض المتاحة
- للبيع
- حالة المشروع
- جديدة - قيد الإنشاء
يبعد عن
- عن المطار
- 27 كلم
- عن البحر
- 12 كلم
- عن مركز المدينة
- 15 كلم
- أقرب مدرسة
- 3 كلم
- أقرب جامعة
- 4 كلم
- أقرب مستشفى
- 2 كلم
- أقرب مول تجاري
- 2 كلم
- أقرب مسجد
- 3 كلم
لماذا هذا العقار؟
تُعد منطقة مسلك القلب المالي لإسطنبول، حيث تضم مقرات كبرى الشركات المحلية والعالمية، إضافة إلى الجامعات والمراكز التجارية الضخمة، وهو ما يخلق طلباً دائماً على السكن.
ويستفيد المشروع من:
- موقع مركزي عالي القيمة.
- ارتفاع الطلب على الإيجارات.
- نمو مستمر في أسعار العقارات.
- مشروع بوتيكي بعدد محدود من الوحدات.
- قربه من مراكز الأعمال.
- سهولة إعادة البيع مستقبلاً.
- إمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع.
- توقع عائد إيجاري سنوي يتجاوز 8% مع فترة استرداد تقديرية تبلغ 12 عاماً بعد اكتمال المشروع.
طرق الدفع
| طريقة الدفع | الدفعة الأولى | عدد الأقساط | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| نقداً كاش | 100% | 1 |
الأسعار
| عدد الصالات والغرف | المساحات | الأسعار |
|---|---|---|
| 1+1 | 66 م2 - 133 م2 | 15,732,000 ₺ - 22,678,000 ₺ |
| 2+1 | 119 م2 - 119 م2 | 29,118,000 ₺ - 29,118,000 ₺ |
معلومات عن العقار
يُعد مشروع شقق مسلك واحداً من أبرز المشاريع العقارية الحديثة في منطقة مسلك – ساريير، إحدى أكثر المناطق طلباً للاستثمار والسكن في إسطنبول الأوروبية. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم البوتيكي العصري، والعائد الاستثماري المرتفع، ليمنح المستثمرين فرصة حقيقية لامتلاك عقار في قلب المركز المالي والاقتصادي للمدينة.
تم تطوير المشروع ليقدم أسلوب حياة راقياً يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من أهم مراكز الأعمال والجامعات والمرافق الحيوية من جهة أخرى، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين بالسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
نبذة عن المشروع
يقع المشروع في منطقة آيازاغا التابعة لمسلك، والتي تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً، حيث أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذباً للمستثمرين المحليين والأجانب.
يضم المشروع 160 وحدة سكنية وتجارية بتصميم بوتيكي منخفض الكثافة، ويتميز بشقق 1+1 و2+1 بمساحات مدروسة وتشطيبات عالية الجودة، مع أنظمة منزل ذكي، وتكييف مركزي، ومرافق خدمية متكاملة توفر تجربة سكنية راقية.
ومن المتوقع تسليم المشروع خلال يونيو 2027، مع استمرار أعمال الإنشاء وفق أعلى معايير الجودة والإنشاء الحديثة.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع المشروع بموقع استثنائي في قلب منطقة مسلك، بالقرب من أهم الطرق الرئيسية ومحطات المترو، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء إسطنبول خلال دقائق.
كما يحيط بالمشروع عدد كبير من الجامعات العالمية، والمستشفيات، والمراكز التجارية، ومقار الشركات الكبرى، الأمر الذي يعزز من قيمة العقار ويرفع الطلب على الإيجار بشكل مستمر.
ومن أبرز المواقع القريبة:
- محطة مترو آيازاغا على بعد خطوات.
- وادي إسطنبول.
- إستينيا بارك.
- جامعة إسطنبول التقنية.
- جامعة بيكنت.
- مستشفى ليف.
- مستشفى أجيبادم.
- الطريق السريع TEM.
- مطار إسطنبول الدولي.
الخدمات والمرافق
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تمنح السكان تجربة معيشية فاخرة، ومن أبرزها:
- مسبح إنفينيتي على سطح المشروع بإطلالات بانورامية.
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.
- صالة بيلاتس ويوغا.
- ساونا.
- مواقف سيارات خاصة.
- خدمة فاليه.
- مقاهي ومطاعم داخل المشروع.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- غرفة ألعاب ترفيهية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- خدمات استقبال وكونسيرج.
- أنظمة منزل ذكي.
- تكييف مركزي VRF.
لماذا تختار هذا المشروع ؟
- موقع استثماري في قلب مسلك.
- تصميم بوتيكي يوفر خصوصية أكبر.
- عدد محدود من الوحدات.
- قرب مباشر من المترو.
- تشطيبات فاخرة وتقنيات منزل ذكي.
- خدمات فندقية متكاملة.
- عائد إيجاري مرتفع.
- فرصة ممتازة للاستثمار والسكن.
- مناسب للحصول على قيمة عقارية متنامية في واحدة من أهم مناطق إسطنبول.
تقرير المنطقة
لماذا إسطنبول؟
بين جمال الطبيعة، وزرقة البحر، تتوسط اسطنبول قلب العالم، وتشكل جسراً بين الشرق والغرب، تعبر عليه التجارة والحضارة بين الشعوب، يختارها الآلاف كل عام للاستقرار والاستثمار وإطلاق المشاريع التجارية الجديدة، ضمن بيئة اقتصادية متوازنة وجاذبة لمختلف أنواع الاستثمار.
اسطنبول أكثر المدن التركية تفضيلاً من المستثمرين الأجانب
تركيا جنة الاستثمار العقاري
على مرّ العصور، كانت ومازالت العقارات هي الملاذ الأكثر أماناً واستقراراً وربحاً بين أنواع الاستثمار، ولم يسبق أن كانت السوق العقارية التركية بمثل هذه القوة والنمو، مع المعدلات القياسية التي تسجلها عاماً بعد عام في إقبال المستثمرين الأجانب على التملك ضمن مختلف المدن التركية..
أهلاً بكم في تركيا
الجنسيات الأكثر تملكاً للعقارات في تركيا
تور العقارية Tur Property
شركة عقارية تركية بخبرات عالمية، إسطنبول مقرنا، أبرمنا اتفاقات مع أهم المشاريع العقارية المضمونة في تركيا؛ لا نتقاضى عمولة من المشتري، ونقدم خدمات مجانية من المطار لحين استلام سند ملكية العقار. لدينا فريق قانوني لمتابعة شؤون الحصول على الجنسية التركية خلال 90 يوماً.
عقارات مشابهة
شقق
TR-014 - شقق عائلية باطلالة ساحرة اسطنبول بيوك شكمجه
اسطنبول / بيوك جكمجة
شقق بحرية للبيع في اسطنبول الأوروبية، بمجمع جاهز للسكن قريبا جدا
شقق
TR-173 - منازل اسطنبول بيوك تشكمجه
اسطنبول / بيوك جكمجة
مجمع سكني فخم في اسطنبول، أرباح مضمونة 35 بالمئة
عقارات أخرى مناسبة للجنسية التركية
شقق
TR-410 - استثمر في قلب إسطنبول في منطقة مسلك – ساريير
اسطنبول / ساريير
كما يحيط بالمشروع عدد كبير من الجامعات العالمية، والمستشفيات، والمراكز التجارية، ومقار الشركات الكبر...
شقق
tr-406 - حياة عصرية واستثمار ذكي في قلب إسطنبول
اسطنبول / كايت هانه
يجمع المشروع بين الموقع المركزي المميز والتصميم العصري والخدمات الراقية ليمنح السكان أسلوب حياة مريح...
كلمات مفتاحية
وكيل المبيعات
