اسطنبول / باشاك شهير
مشروع كايا شهير هو مجمع سكني عائلي مميز في قلب كاياشهير بإسطنبول، يضم شقق 4+1 واسعة وفيلات منخفضة الارتفاع مع مرافق متكاملة وأمان عالي وإمكانية التقسيط، ومناسب للحصول على الجنسية التركية.
مشروع شقق كايا شهير يقدم أسلوب حياة هادئ وآمن في موقع مميز داخل كاياشهير، مع شقق عائلية واسعة وفيلات راقية ومرافق اجتماعية متكاملة تناسب السكن والاستثمار.
مناسب للجنسية التركية
فاخرة
مقاوم للزلازل

| طريقة الدفع | الدفعة الأولى | عدد الأقساط | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| نقداً كاش | 100% | 1 | |
| بالتقسيط | 50% | 12 |
| عدد الصالات والغرف | المساحات | الأسعار |
|---|---|---|
| 4+1 | 190 م2 - 190 م2 | 17,000,000 ₺ - 22,000,000 ₺ |
| 5+1 | 400 م2 - 400 م2 | 46,000,000 ₺ - 54,000,000 ₺ |
يُعد مشروع شقق كايا شهير من أبرز المشاريع السكنية العائلية في منطقة كاياشهير بإسطنبول، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الهدوء المعماري، المساحات الخضراء، وقوة البنية التحتية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والأمان، وكذلك المستثمرين الراغبين في تحقيق عائد قوي في سوق العقارات في إسطنبول.
يقع المشروع في أحد أرقى مواقع كاياشهير، بعيداً عن الأبراج المرتفعة والازدحام، ضمن بيئة منظمة وحديثة تُعد من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول الأوروبية، مع قرب مباشر من المترو والمراكز التجارية والمدارس الدولية.
تفاصيل المشروع
يتكون المشروع من:
40 شقة عائلية بنظام 4+1 بمساحات واسعة وتصاميم عملية
11 فيلا دوبلكس بارتفاع 2.5 طابق
أبنية سكنية بحد أقصى 4 طوابق مع طابق حديقة
تصميم معماري منخفض الكثافة يوفر الخصوصية والهدوء
رسوم صيانة منخفضة مقارنة بالمجمعات الفاخرة
تم إنشاء المشروع على أرضية صخرية، ما يمنح المباني مستوى عالٍ من الأمان ضد الزلازل، وهي نقطة مهمة جداً للراغبين بشراء شقق آمنة في إسطنبول.
مواصفات الشقق والتجهيزات الفنية
يوفر مشروع شقق كايا شهير مواصفات حديثة تلبي متطلبات الحياة العصرية، ومنها:
مخططات 4+1 واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة
نظام منزل ذكي (Smart Home System)
مولد كهربائي احتياطي لكامل المجمع
موقفان سيارات مغلقان لكل شقة
تشطيبات عالية الجودة
عزل حراري وصوتي وفق المعايير الحديثة
هذه المواصفات تجعل المشروع خياراً مثالياً لمن يبحث عن شقق فاخرة للبيع في كاياشهير.
المرافق الاجتماعية والخدمات
يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي توفر أسلوب حياة مريح داخل المجمع، ومنها:
مسبح
نادي رياضي (Fitness)
حمام تركي وساونا
ملاعب أطفال
ملعب كرة سلة
مسارات مشي ودراجات
جلسات خارجية (كامليا)
قاعة اجتماعات
مسجد للرجال وآخر للنساء
كافيتريا خاصة بالمجمع
أمن وحراسة 24/7 مع نظام كاميرات مراقبة
هذه المرافق تعزز من قيمة المشروع سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري في إسطنبول.
موقع استراتيجي في كاياشهير – إسطنبول
يتميز المشروع بموقع مركزي داخل كاياشهير، أحد أكثر الأحياء تنظيماً وحداثة في إسطنبول الأوروبية، حيث يبعد:
5 دقائق مشياً إلى مركز كاياشهير
5 دقائق مشياً إلى محطة المترو
10 دقائق إلى منطقة المدارس الخاصة
10 دقائق مشياً إلى مركزين تجاريين (AVM)
هذا الموقع يمنح العقار قيمة مستقبلية مرتفعة ويجعل شراء شقة في كاياشهير فرصة استثمارية واعدة.
مناسب للحصول على الجنسية التركية
سند الملكية (الطابو) جاهز
تقرير التقييم العقاري (Ekspertiz) جاهز
مناسب لشروط الجنسية التركية
إمكانية التقسيط بالليرة التركية
موعد التسليم: أغسطس 2026
موقع قوي قريب من المترو والخدمات
مشروع منخفض الارتفاع ومناسب للعائلات
شقق 4+1 واسعة نادرة في السوق
بنية إنشائية قوية وأرضية صخرية
مناسب للجنسية التركية
تقسيط مباشر بالليرة التركية
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في كاياشهير، أو ترغب في الاستثمار في عقار آمن ومضمون في إسطنبول، فإن مشروع مشروع شقق كايا شهير يجمع بين جودة السكن وقوة الاستثمار في آنٍ واحد.
باشاك شهير منطقة سكنية مفضلة لدى العوائل، تقع بالجانب الاوروبي من مدينة اسطنبول في تركيا.
تشهد منطقة باشاك شهير ازدهاراً كبيراً في الاستثمار العقاري في تركيا، وتتنوع عقارات باشاك شهير اسطنبول..
حيث تجد مجمعات سكنية فاخرة في أحياء راقية من باشاك شهير اسطنبول، مثل بهجة شهير و كايا شهير.
تمتاز المنطقة بتنظيم حديث، وميدان كبير، يبلغ حجمه ضعفي حجم ميدان تقسيم.
اسعار الشقق في باشاك شهير مناسبة للسكن والاستثمار حالياً.
ومن مميزات منطقة باشاك شهير، موقعها على طريق مطار اسطنبول الجديد، وقربها من مركز المدينة.
كما تتميز بجوها النقي، ومرافقها الطبية والتعليمية الحديثة.
أما الطبقة الاجتماعية في بشاك شهير، فمعظمها من العائلات، والشرائح الاجتماعية الراقية.
كما تكثر الجامعات و المدارس في باشاك شهير، وهي مفضلة لدى عدد من الجاليات الأجنبية.






بين جمال الطبيعة، وزرقة البحر، تتوسط اسطنبول قلب العالم، وتشكل جسراً بين الشرق والغرب، تعبر عليه التجارة والحضارة بين الشعوب، يختارها الآلاف كل عام للاستقرار والاستثمار وإطلاق المشاريع التجارية الجديدة، ضمن بيئة اقتصادية متوازنة وجاذبة لمختلف أنواع الاستثمار.

على مرّ العصور، كانت ومازالت العقارات هي الملاذ الأكثر أماناً واستقراراً وربحاً بين أنواع الاستثمار، ولم يسبق أن كانت السوق العقارية التركية بمثل هذه القوة والنمو، مع المعدلات القياسية التي تسجلها عاماً بعد عام في إقبال المستثمرين الأجانب على التملك ضمن مختلف المدن التركية..
أهلاً بكم في تركيا

شركة عقارية تركية بخبرات عالمية، إسطنبول مقرنا، أبرمنا اتفاقات مع أهم المشاريع العقارية المضمونة في تركيا؛ لا نتقاضى عمولة من المشتري، ونقدم خدمات مجانية من المطار لحين استلام سند ملكية العقار. لدينا فريق قانوني لمتابعة شؤون الحصول على الجنسية التركية خلال 90 يوماً.

شقق
اسطنبول / باشاك شهير
شقق فاخرة في منطقة راقية في اسطنبول باشاك شهير
شقق
اسطنبول / باسين اكسبريس
مجمع سكني وسط اسطنبول الجديدة طابو جاهز مناسب للجنسية التركية
شقق
اسطنبول / ساريير
يوفر شققاً متنوعة ومرافق متكاملة تجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار.
شقق
اسطنبول / باشاك شهير
مشروع شقق كايا شهير يقدم أسلوب حياة هادئ وآمن في موقع مميز داخل كاياشهير، مع شقق عائلية واسعة وفيلات...